EDENOVO

Maison Jumelée à Estepona

Maison Jumelée à Estepona - Main Photo
1 / 47
EDN-76852
À vendre
En vente depuis 18 août 2026
4Chambres
3Salles de bain
242 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison jumelée située au cœur d'Estepona représente une opportunité rare sur le marché. Alliant le charme de la vie citadine à des espaces extérieurs généreux, elle dispose d'un garage privé et d'un jardin, des atouts d'exception pour un emplacement central. Avec ses 242 m² construits, cette demeure offre une flexibilité d'aménagement remarquable, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif à haut rendement.

La propriété s'organise sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée propose un studio indépendant avec salle de bain, parfait pour accueillir des invités ou pour une exploitation en gîte citadin. Au deuxième étage, la zone de vie principale se distingue par une cheminée centrale séparant harmonieusement les espaces, une cuisine américaine et des terrasses privatives. Le troisième étage abrite trois chambres spacieuses et une salle de bain baignée de lumière grâce à un puits de jour, tandis que le dernier niveau dévoile un solarium spectaculaire pour profiter du soleil andalou.

Chaque étage bénéficie de ses propres ouvertures vers l'extérieur, garantissant une luminosité constante. La présence de la cheminée apporte une touche de confort supplémentaire pour les soirées d'hiver. Le jardin et le garage privé complètent ce bien, offrant un confort de vie inégalé en plein centre-ville, où tout peut se faire à pied.

Située à Estepona, ville prisée pour son authenticité et son dynamisme culturel, la maison se trouve à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles. L'accès rapide aux golfs de la région et à l'aéroport de Malaga en fait un emplacement stratégique. C'est un investissement patrimonial de qualité sur la Costa del Sol, combinant espace, confort et emplacement numéro un.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:242 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached House
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 699 000

Prix au m²
€ 2 888 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 888 / m²
Base de comparaison
47 · Maison Jumelée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 571 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 947 – 5 286 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 699 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 990
Total taxes et frais€ 68 700
Coût total d'achat€ 767 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 699 000
Apport personnel20% (€ 139 800)
%
ans
Montant du prêt€ 559 200
Mensualité€ 2 799,49
Revenu mensuel requis€ 9 331,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-76852·EUR 699 000€ 2 888/m²