EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 15
EDN-79875
À vendre
En vente depuis 28 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
162 m²Surface
—Vues

Description

Cette spacieuse maison de ville est nichée au cœur du prestigieux Cortijo del Mar Resort à Estepona. Cette résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24 et service de réception offre un cadre de vie privilégié. Le complexe se distingue par sa magnifique piscine lagon entourée de jardins tropicaux luxuriants, où le restaurant-bar Kambalaya accueille les résidents durant la saison estivale.

La propriété se compose de trois chambres élégantes, de deux salles de bains (dont une attenante à la suite parentale) et d'un WC invités. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse privée et un jardin intime, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la luminosité naturelle.

Les prestations incluent la climatisation, un système d'alarme et une place de parking privée. La qualité des finitions et l'entretien impeccable de l'urbanisation garantissent une expérience résidentielle haut de gamme. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété combinant charme traditionnel et équipements modernes dans un secteur très prisé.

Idéalement située à Estepona, la maison se trouve à seulement 10 minutes en voiture du célèbre Puerto Banús et du centre-ville. À quelques pas, le club de golf El Campanario propose des installations sportives complètes, incluant salle de sport et piscine intérieure. Cette maison de ville représente un investissement locatif judicieux ou une résidence secondaire parfaite pour savourer l'art de vivre espagnol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:162 m²Terrasse:39 m²Terrain:95 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 580 000

Prix au m²
€ 3 580 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 580 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 580 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 800
Total taxes et frais€ 56 800
Coût total d'achat€ 636 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 580 000
Apport personnel20% (€ 116 000)
%
ans
Montant du prêt€ 464 000
Mensualité€ 2 322,89
Revenu mensuel requis€ 7 742,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-79875·EUR 580 000€ 3 580/m²