EDENOVO

Maison à Estepona

Maison à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-81611
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
140 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique maison de ville à Estepona est située dans le quartier paisible de Guadalobón, à quelques pas seulement de la plage et du port de plaisance. Alliant confort moderne et charme andalou, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de l'art de vivre méditerranéen tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines et des animations de la ville.

D'une superficie de 140 m², la maison s'ouvre sur un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Elle dispose d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains. Le point fort de cette demeure est son vaste sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que ses nombreuses terrasses qui baignent chaque pièce de lumière naturelle.

L'espace extérieur comprend un grand patio privé avec un coin barbecue, parfait pour les repas en plein air. La propriété est équipée de la climatisation, de placards intégrés et d'une place de parking. Les résidents ont également accès à une piscine communautaire et des jardins paysagers au sein d'un complexe résidentiel sécurisé et très bien entretenu.

Située à l'ouest d'Estepona, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche des écoles internationales et des meilleurs parcours de golf de la région. Le centre-ville historique, avec ses ruelles fleuries, n'est qu'à quelques minutes. C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence de qualité sur la Costa del Sol, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif performant.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:140 m²

Général

Type:Maison
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 650 000

Prix au m²
€ 4 643 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 643 / m²
Base de comparaison
341 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 346 – 6 015 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Estepona

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-81611·EUR 650 000€ 4 643/m²