EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 8
EDN-92029
À vendre
En vente depuis 10 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
105 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville située à Cancelada, Estepona, représente l'essence même de la vie méditerranéenne. À seulement 900 mètres de la plage, elle offre un accès privilégié aux eaux cristallines et aux commodités locales à pied.

L'espace de vie se compose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains, garantissant un confort total. La terrasse de 40 m² est le point fort de cette demeure, offrant des vues imprenables sur la mer et le port d'Estepona.

Dotée de la climatisation et du chauffage central, cette propriété est située au sein d'un complexe résidentiel fermé. Un jardin privé et un cellier complètent ce bien, offrant praticité et sérénité au quotidien.

Bénéficiant d'une licence de location touristique active, ce bien est une opportunité d'investissement exceptionnelle. Sa situation stratégique entre Marbella et le centre d'Estepona en fait un produit rare sur le marché actuel pour sa rentabilité potentielle.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:105 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 453 000

Prix au m²
€ 4 314 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 314 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 453 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 770
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 530
Total taxes et frais€ 43 500
Coût total d'achat€ 496 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 453 000
Apport personnel20% (€ 90 600)
%
ans
Montant du prêt€ 362 400
Mensualité€ 1 814,26
Revenu mensuel requis€ 6 047,53 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-92029·EUR 453 000€ 4 314/m²