EDENOVO

Maison Jumelée à Estepona

Maison Jumelée à Estepona - Main Photo
1 / 68
EDN-92100
À vendre
En vente depuis 10 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
143 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé de Bahía Dorada à Estepona, cette maison jumelée de style andalou est un véritable havre de paix à seulement 50 mètres de la plage. Alliant charme traditionnel et confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 231 m². Dotée d'une licence touristique, elle représente une opportunité d'investissement rare sur la Costa del Sol, permettant de générer des revenus locatifs immédiats dans un secteur où la demande est constante.

L'agencement intérieur sur deux niveaux privilégie l'espace et la luminosité. À l'étage supérieur, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Quelques marches mènent au salon spacieux, agrémenté d'une cheminée, qui communique avec une terrasse de 55 m². Une partie de cette terrasse, fermée par des rideaux de verre, peut être transformée en troisième chambre ou bureau, offrant ainsi une flexibilité précieuse selon vos besoins, tout en profitant d'une vue partielle sur la mer.

Le rez-de-jardin est dédié à l'espace nuit avec deux chambres élégantes et deux salles de bains modernes. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct au jardin privé de 112 m², un espace vert intime idéal pour les déjeuners en plein air ou la détente. L'urbanisation, parfaitement entretenue, dispose de six piscines communautaires, d'un court de tennis et d'un accès direct à la promenade côtière, permettant de rejoindre le port d'Estepona lors d'une agréable balade en bord de mer.

Côté commodités, la maison est idéalement placée : à 5 minutes en voiture du port de plaisance d'Estepona, à proximité de plusieurs parcours de golf renommés et à 45 minutes de l'aéroport de Malaga. Un parking couvert réservé aux résidents complète les prestations de ce bien. Cette demeure est le choix parfait pour ceux qui recherchent l'authenticité méditerranéenne alliée à un emplacement stratégique en bord de mer, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:143 m²Terrasse:55 m²Terrain:231 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 515 000

Prix au m²
€ 3 601 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 601 / m²
Base de comparaison
47 · Maison Jumelée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 571 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 947 – 5 286 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 515 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 42 350
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 150
Total taxes et frais€ 50 300
Coût total d'achat€ 565 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 515 000
Apport personnel20% (€ 103 000)
%
ans
Montant du prêt€ 412 000
Mensualité€ 2 062,57
Revenu mensuel requis€ 6 875,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Estepona

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-92100·EUR 515 000€ 3 601/m²