EDENOVO

Maison à Estepona

Maison à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-93217
À vendre
En vente depuis 12 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
158 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Estepona bénéficie d'un emplacement privilégié côté plage, offrant un cadre de vie idyllique sous le soleil de la Costa del Sol. Située à l'ouest de la ville, elle permet de profiter du littoral en toute sérénité.

La maison de 158 m² dispose de trois chambres confortables et de deux salles de bains. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un porche couvert, complété par une cuisine indépendante et un hall d'entrée spacieux, idéal pour recevoir famille et amis.

Érigée sur une parcelle de 602 m², la propriété comprend un jardin privé et un garage couvert. La terrasse offre de superbes vues sur la mer et le port, créant une atmosphère apaisante propice à la détente méditerranéenne.

À seulement 2 minutes à pied de la plage et 5 minutes en voiture du centre d'Estepona, cette villa allie commodité et prestige. C'est un choix judicieux pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec jardin à proximité immédiate des services et des loisirs nautiques.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:158 m²Terrain:602 m²

Général

Type:Maison
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 740 000

Prix au m²
€ 4 684 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 684 / m²
Base de comparaison
341 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 346 – 6 015 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 740 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 63 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 400
Total taxes et frais€ 73 200
Coût total d'achat€ 813 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 740 000
Apport personnel20% (€ 148 000)
%
ans
Montant du prêt€ 592 000
Mensualité€ 2 963,69
Revenu mensuel requis€ 9 878,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-93217·EUR 740 000€ 4 684/m²