EDENOVO

Villa Individuelle à Frigiliana

Villa Individuelle à Frigiliana - Main Photo
1 / 34
EDN-17968
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
5Salles de bain
450 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prestigieux de Cortijos San Rafael, cette villa individuelle à Frigiliana représente une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Construite en 2008 selon des normes de qualité rigoureuses, la propriété bénéficie d'une orientation plein sud offrant une luminosité constante et des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les montagnes environnantes. Entre mer et montagne, ce domaine privé assure une tranquillité absolue à proximité immédiate de Nerja.

L'espace de vie de 450 m² est conçu pour offrir une polyvalence maximale. La villa peut être occupée comme une seule demeure de prestige ou divisée en deux unités totalement indépendantes. Elle comprend cinq chambres en suite, dont deux suites parentales d'exception avec baignoires balnéo et dressings. Deux vastes salons avec cheminées à bois et deux cuisines entièrement équipées complètent cet intérieur raffiné, où chaque détail a été pensé pour le confort des résidents.

Les prestations extérieures sont à la hauteur de l'architecture : une piscine privée de 10 x 5 mètres trône au cœur d'un jardin méditerranéen sur une parcelle de 2 239 m². La villa dispose également d'un double garage de 60 m², de panneaux solaires, du chauffage central au gaz et de la pré-installation de la climatisation. Les terrasses de 94 m² invitent à la détente et à la contemplation des paysages azuréens.

Sécurisée au sein d'un complexe fermé, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre authentique sans renoncer à la modernité. À moins d'une heure de l'aéroport de Malaga et à quelques minutes des plages et des commerces, cette maison à Frigiliana constitue un investissement patrimonial de premier ordre dans l'une des régions les plus prisées d'Andalousie.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:450 m²Terrasse:94 m²Terrain:2239 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FrigilianaQuartier/Ville:Frigiliana
Prix demandé

€ 1 299 000

Prix d'origine
€ 1 350 000
Prix au m²
€ 2 887 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 887 / m²
Base de comparaison
0 · zone Nerja
Prix demandé médian au m²
€ 3 814 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 299 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 118 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 990
Total taxes et frais€ 135 390
Coût total d'achat€ 1 434 390

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 299 000
Apport personnel20% (€ 259 800)
%
ans
Montant du prêt€ 1 039 200
Mensualité€ 5 202,48
Revenu mensuel requis€ 17 341,6 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Nerja Guide

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EDN-17968·EUR 1 299 000€ 2 887/m²