EDENOVO

Villa Individuelle à Frigiliana

Villa Individuelle à Frigiliana - Main Photo
1 / 29
EDN-24993
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
1Chambres
1Salles de bain
33 m²Surface
—Vues

Description

Située dans les hauteurs pittoresques de Frigiliana, cette villa indépendante offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée sur un vaste terrain de 1 736 m², la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la mer Méditerranée. C'est l'endroit parfait pour savourer l'art de vivre andalou, à seulement 17 minutes en voiture du centre historique du village.

La maison se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bain, le tout dans un état d'entretien irréprochable. Avec ses 33 m² habitables, elle offre un espace optimisé et chaleureux, mariant charme rustique et finitions soignées. La propriété est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate sans frais supplémentaires, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

L'extérieur est une invitation à la détente avec une terrasse de 20 m² orientée vers le panorama côtier. Point crucial pour une acquisition en zone rurale, la maison dispose du certificat DAFO, garantissant la conformité administrative et la sécurité juridique de votre achat. Le vaste terrain attenant offre une intimité totale et un potentiel certain pour les passionnés de jardinage méditerranéen.

À proximité de Frigiliana, l'un des plus beaux villages d'Espagne, vous profiterez d'une richesse culturelle et gastronomique unique. Les plages de Nerja et les axes de transport majeurs sont facilement accessibles, alliant isolement paisible et commodités modernes. Cette finca représente une opportunité rare de posséder un pied-à-terre authentique sur la Costa del Sol.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:33 m²Terrasse:20 m²Terrain:1736 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:FrigilianaQuartier/Ville:Frigiliana
Prix demandé

€ 249 000

Prix d'origine
€ 279 000
Prix au m²
€ 7 545 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 545 / m²
Base de comparaison
0 · zone Nerja
Prix demandé médian au m²
€ 3 814 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 249 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 19 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 490
Total taxes et frais€ 24 610
Coût total d'achat€ 273 610

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 249 000
Apport personnel20% (€ 49 800)
%
ans
Montant du prêt€ 199 200
Mensualité€ 997,24
Revenu mensuel requis€ 3 324,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Nerja Guide

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EDN-24993·EUR 249 000€ 7 545/m²