EDENOVO

Villa Individuelle à Fuengirola

Villa Individuelle à Fuengirola - Main Photo
1 / 38
EDN-129767
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
4Chambres
2Salles de bain
155 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Pueblo López, l'un des quartiers résidentiels les plus emblématiques de Fuengirola, se distingue par ses deux patios privés orientés pour capter le soleil du matin d'un côté et celui de l'après-midi de l'autre. Avec 155 m² construits, cette propriété offre un cadre de vie paisible au sein d'une urbanisation de caractère, à quelques pas de l'effervescence de la côte.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand hall d'entrée menant à un salon lumineux et une cuisine indépendante rénovée. Cette dernière dispose d'un accès direct à un patio avec buanderie et offre la possibilité technique d'être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie moderne. Une chambre, une salle de bain complète avec douche et un débarras complètent ce niveau pour une fonctionnalité optimale.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. La suite principale bénéficie d'un accès direct à une terrasse privée de 60 m², véritable solarium extérieur pour profiter de la douceur du climat. La villa a été modernisée avec des menuiseries de haute qualité et dispose d'un système de climatisation réversible, assurant un confort thermique parfait en toute saison.

La propriété inclut une place de parking privée, un atout majeur dans ce secteur recherché. Située dans un complexe sécurisé avec interphone, elle permet d'accéder facilement à pied au port de plaisance, aux plages et aux commerces de Fuengirola. C'est une résidence idéale pour ceux qui recherchent le charme d'un quartier traditionnel sans compromis sur le confort moderne.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:155 m²Terrasse:60 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 598 000

Prix au m²
€ 3 858 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 858 / m²
Base de comparaison
37 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 4 135 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 320 – 4 732 / m²
Demandent plus au m²
60 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 598 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 820
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 980
Total taxes et frais€ 58 600
Coût total d'achat€ 656 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 598 000
Apport personnel20% (€ 119 600)
%
ans
Montant du prêt€ 478 400
Mensualité€ 2 394,98
Revenu mensuel requis€ 7 983,28 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-129767·EUR 598 000€ 3 858/m²