EDENOVO

Maison de Ville à Fuengirola

Maison de Ville à Fuengirola - Main Photo
1 / 33
EDN-14808
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
3Salles de bain
259 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique maison de ville, située au cœur de Fuengirola, est un joyau historique restauré avec une passion évidente pour ses origines andalouses. Nichée dans une rue semi-piétonne à seulement 200 mètres de la plage, elle offre une expérience de vie privilégiée où le charme de l'ancien rencontre le luxe contemporain. La propriété conserve des éléments d'exception, tels que ses grilles en fer forgé vieilles de 150 ans et son patio sévillan traditionnel sous un plafond de bois sculpté.

L'espace de vie s'étend sur 259 m² et s'articule autour du patio central, créant une atmosphère de sérénité et une luminosité naturelle abondante. Le salon-salle à manger de 40 m² dispose d'une cheminée centenaire fonctionnelle, idéale pour les soirées d'hiver. La maison comprend cinq chambres spacieuses, toutes équipées de placards et de la climatisation, ainsi que trois salles de bains complètes. La cuisine en chêne, avec ses plans de travail en marbre de Macael, témoigne de la qualité supérieure des finitions utilisées dans toute la demeure.

Les prestations techniques sont remarquables : plancher chauffant sous des carreaux décoratifs, menuiseries en acajou massif sculptées à la main, et fenêtres oscillo-battantes avec verre Climalit sécurisé. La suite principale bénéficie d'un dressing élégant en acajou et d'une salle de bains avec baignoire d'hydromassage. Une terrasse à l'étage permet de profiter du climat méditerranéen, complétée par une buanderie et un espace de rangement pratique.

Idéalement située à proximité du port, des commerces et des meilleures écoles de la Costa del Sol, cette propriété dispose déjà d'une licence de location touristique. Sa structure actuelle offre également des possibilités d'extension, ce qui en fait un investissement patrimonial de premier ordre dans l'un des secteurs les plus recherchés de la province de Malaga.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:259 m²Terrasse:74 m²Terrain:108 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

Terrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 1 100 000

Prix au m²
€ 4 247 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 247 / m²
Base de comparaison
37 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 4 135 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 320 – 4 732 / m²
Demandent plus au m²
40 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 99 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 000
Total taxes et frais€ 113 500
Coût total d'achat€ 1 213 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 100 000
Apport personnel20% (€ 220 000)
%
ans
Montant du prêt€ 880 000
Mensualité€ 4 405,49
Revenu mensuel requis€ 14 684,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-14808·EUR 1 100 000€ 4 247/m²