EDENOVO

Maison de Ville à Fuengirola

Maison de Ville à Fuengirola - Main Photo
1 / 31
EDN-16290
Vente conclue
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
1Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville traditionnelle située à Fuengirola bénéficie d'un emplacement privilégié en deuxième ligne de mer, à quelques pas seulement de la promenade maritime. Offrant une surface de 110 m² de plain-pied, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur dynamique de la Costa del Sol tout en conservant le charme d'une demeure authentique.

L'intérieur se compose de trois chambres spacieuses, d'un salon-salle à manger convivial et d'une cuisine indépendante. Un patio intérieur apporte une touche de fraîcheur et de lumière, tandis qu'un porche couvert accueille les visiteurs. Le point fort de la maison est sans conteste sa terrasse de 50 m² située sur le toit, offrant des vues imprenables sur la mer et le port de plaisance.

Au-delà de son état actuel, la propriété dispose d'un potentiel d'extension remarquable. Les réglementations d'urbanisme locales permettent la construction d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier aménageable. Cette flexibilité permet de transformer radicalement la bâtisse pour créer une résidence de luxe contemporaine avec une surface habitable multipliée.

Fuengirola est une destination prisée pour sa qualité de vie, ses plages de sable fin et sa gastronomie variée. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare reliant l'aéroport de Malaga, cette maison représente un investissement patrimonial stratégique. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, son emplacement stratégique garantit une valorisation constante sur le long terme.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:110 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 400 000

Prix d'origine
€ 460 000
Prix au m²
€ 3 636 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 636 / m²
Base de comparaison
37 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 4 135 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 320 – 4 732 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
31 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 795 000
Prix demandé typique
€ 619 000 – 995 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 32 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 000
Total taxes et frais€ 38 200
Coût total d'achat€ 438 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 400 000
Apport personnel20% (€ 80 000)
%
ans
Montant du prêt€ 320 000
Mensualité€ 1 602
Revenu mensuel requis€ 5 339,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16290·EUR 400 000€ 3 636/m²