EDENOVO

Villa Individuelle à Fuengirola

Villa Individuelle à Fuengirola - Main Photo
1 / 31
EDN-17200
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
5Salles de bain
534 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une villa individuelle contemporaine exceptionnelle à Fuengirola, où le design avant-gardiste rencontre le panorama époustouflant de la mer Méditerranée. Nichée au sein de l'urbanisation très prisée de Reserva del Higuerón, cette propriété offre un style de vie sophistiqué pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort sur la Costa del Sol. Sa position stratégique, à la jonction de Fuengirola et Benalmádena, offre un accès immédiat à des commodités de classe mondiale et à des plages immaculées, tout en conservant une ambiance résidentielle paisible.

La brillance architecturale de la villa est immédiatement apparente dès l'entrée au niveau supérieur, où un vaste plan ouvert se déploie. Des baies vitrées du sol au plafond encadrent de magnifiques vues sur la mer, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. Ce niveau abrite un îlot de cuisine gastronomique, des armoires de cuisine intégrées, un coin repas spacieux et un salon confortable, le tout centré autour d'une étonnante cave à vin en verre. La suite parentale, un sanctuaire de confort, dispose d'une salle de bain attenante et d'un dressing privé, avec un accès direct à une terrasse couverte. À l'extérieur, une terrasse en bois s'étend jusqu'à une pelouse luxuriante, d'où un grand escalier de trois mètres de large descend vers la magnifique piscine de 67 m² avec Jacuzzi.

Les deux niveaux de la villa sont reliés par un escalier spécialement conçu, véritable joyau de la maison. Au niveau inférieur, on trouve quatre chambres supplémentaires, chacune bénéficiant d'une salle de bain en-suite avec des parois vitrées, garantissant intimité et luxe. Ce niveau comprend également des toilettes invités, une salle de télévision polyvalente avec une petite cuisine et une cheminée chaleureuse, une buanderie et un grand garage double. Trois des chambres et la salle de télévision s'ouvrent directement sur une terrasse en bois adjacente à la piscine, qui est intelligemment équipée d'une cuisine extérieure, d'un barbecue et de toilettes, le tout abrité par des toits en toile rétractables, parfaits pour les réceptions en plein air.

Cette maison de luxe à Fuengirola est équipée d'une longue liste de caractéristiques haut de gamme pour un confort et une sécurité ultimes. Profitez d'un contrôle climatique optimal grâce à la climatisation et au chauffage au sol partout, tandis qu'un système d'alarme et des caméras de sécurité offrent une tranquillité d'esprit. La propriété bénéficie également de la domotique, assurant une commodité moderne à portée de main. La communauté exclusive de Reserva del Higuerón propose un hôtel Hilton 5 étoiles, un club sportif ultramoderne avec salle de sport, spa, courts de padel et de tennis, et un restaurant renommé étoilé au Michelin, le tout à quelques instants. L'aéroport international de Malaga n'est qu'à 15 minutes en voiture, facilitant les voyages internationaux.

Cette villa individuelle représente une opportunité de premier choix pour ceux qui recherchent une résidence principale luxueuse ou une propriété d'investissement à haut rendement sur la Costa del Sol. Sa qualité de construction supérieure, son emplacement recherché et ses équipements complets offrent une expérience de vie inégalée, en faisant un choix distingué sur le marché immobilier de luxe de la région. L'attrait de l'« art de vivre » méditerranéen et la richesse culturelle de la région ajoutent à son charme indéniable pour un acheteur français ou belge.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:534 m²Terrasse:388 m²Terrain:1888 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 4 500 000

Prix au m²
€ 8 427 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 427 / m²
Base de comparaison
37 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 4 135 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 320 – 4 732 / m²
Demandent plus au m²
0 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 439 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 45 000
Total taxes et frais€ 487 500
Coût total d'achat€ 4 987 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 500 000
Apport personnel20% (€ 900 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 600 000
Mensualité€ 18 022,45
Revenu mensuel requis€ 60 074,83 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17200·EUR 4 500 000€ 8 427/m²