EDENOVO

Villa Individuelle à Fuengirola

Villa Individuelle à Fuengirola - Main Photo
1 / 35
EDN-17687
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
2Salles de bain
209 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique villa individuelle à Fuengirola représente une opportunité rare sur le marché, située à seulement une rue de la plage. Offrant des vues imprenables sur le port et la mer Méditerranée, cette propriété bénéficie d'une exposition sud idéale pour profiter de la luminosité exceptionnelle de la Costa del Sol tout au long de l'année.

D'une superficie de 209 m², la maison est intelligemment agencée sur deux niveaux. Elle comprend 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, ainsi que deux cuisines et deux salons-salle à manger indépendants. Cette configuration unique permet d'envisager plusieurs projets : une grande résidence familiale ou une exploitation locative avec deux unités distinctes, maximisant ainsi la rentabilité de l'investissement.

Les prestations incluent la climatisation, des placards intégrés, le double vitrage et la fibre optique. L'extérieur n'est pas en reste avec plusieurs terrasses privatives et un garage privé, un atout majeur dans ce secteur prisé. Un jardin privé complète l'ensemble, offrant un espace de détente sécurisé par un interphone.

L'emplacement est tout simplement parfait, au cœur d'une zone commerçante dynamique où tout se fait à pied. Les restaurants, les boutiques et les transports sont à proximité immédiate, tandis que le bord de mer est accessible en quelques secondes. C'est l'alliance parfaite entre le charme de la vie côtière et le confort urbain.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:209 m²Terrain:1 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageJardin
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 750 000

Prix d'origine
€ 760 000
Prix au m²
€ 3 589 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 589 / m²
Base de comparaison
37 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 4 135 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 320 – 4 732 / m²
Demandent plus au m²
70 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 500
Total taxes et frais€ 74 300
Coût total d'achat€ 824 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 750 000
Apport personnel20% (€ 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 600 000
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Fuengirola

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-17687·EUR 750 000€ 3 589/m²