EDENOVO

Maison de Ville à Fuengirola

Maison de Ville à Fuengirola - Main Photo
1 / 50
EDN-21522
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
192 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville à Fuengirola, située dans la partie basse de Torreblanca, offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de la Méditerranée. Sa position stratégique dans une zone plane est un atout rare sur la Costa del Sol, permettant un accès facile à la plage et aux commerces sans effort. Rénovée avec soin en 2023, cette propriété de 192 m² allie confort moderne et luminosité exceptionnelle à travers ses quatre niveaux intelligemment agencés.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie dotée d'une cheminée contemporaine et d'une cuisine ouverte avec îlot central, idéale pour les amateurs de gastronomie. Un puits de lumière astucieux diffuse la clarté naturelle jusqu'au sous-sol, où se trouve une chambre supplémentaire avec la possibilité d'ajouter une salle de bain grâce aux raccordements existants. La fluidité des espaces et la qualité des finitions, telles que la climatisation centralisée, témoignent du soin apporté à la rénovation récente.

L'étage supérieur est dédié au repos, avec une suite parentale remarquable incluant sa propre cheminée privée et un accès terrasse. Le dernier niveau dévoile un solarium de 20 m², partiellement couvert pour créer un salon d'été ombragé tout en conservant une zone ouverte pour les bains de soleil. Cette terrasse offre un espace de détente privé avec une vue dégagée sur les environs résidentiels de Torreblanca.

Au sein d'un complexe sécurisé disposant d'une piscine commune et de jardins paysagers, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. La proximité de la gare permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en moins de 30 minutes, faisant de cette propriété un investissement de premier choix. C'est une opportunité rare de posséder une demeure moderne et spacieuse dans l'un des quartiers les plus prisés de la région.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:192 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Maison / TownhousePerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 495 000

Prix d'origine
€ 585 000
Prix au m²
€ 2 578 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 578 / m²
Base de comparaison
37 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 4 135 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 320 – 4 732 / m²
Demandent plus au m²
100 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-21522·EUR 495 000€ 2 578/m²