EDENOVO

Villa Individuelle à Fuengirola

Villa Individuelle à Fuengirola - Main Photo
1 / 20
EDN-24986
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
3Chambres
4Salles de bain
273 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Fuengirola représente une opportunité exceptionnelle de posséder une résidence de prestige sur la Costa del Sol. Située à quelques pas seulement de la plage, cette propriété allie parfaitement l'intimité d'une maison indépendante et la proximité immédiate des commodités urbaines. C'est le choix idéal pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen sans compromis sur le confort moderne.

La demeure développe 273 m² habitables avec une distribution fluide et lumineuse. Elle dispose de trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains attenante, garantissant une parfaite autonomie aux résidents. Un salon accueillant avec cheminée, des sols en marbre raffinés et une cuisine entièrement équipée complètent l'espace intérieur. La terrasse privée de 27 m² offre des vues panoramiques imprenables sur la mer et les montagnes environnantes.

Le jardin privé de 200 m² abrite une piscine exclusive, idéale pour se rafraîchir sous le soleil andalou. La propriété est vendue entièrement meublée et dispose de la climatisation, de placards intégrés et d'un garage privé. La sécurité est assurée par un domaine fermé, offrant une tranquillité d'esprit absolue au cœur de la ville.

L'emplacement stratégique permet d'accéder facilement aux meilleures tables de Fuengirola, aux boutiques de luxe et aux écoles internationales. À mi-chemin entre Malaga et Marbella, cette villa bénéficie d'une excellente connexion avec l'aéroport. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort rendement, cette maison de ville est une valeur sûre dans l'immobilier de luxe espagnol.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:273 m²Terrasse:27 m²Terrain:200 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 945 000

Prix d'origine
€ 995 000
Prix au m²
€ 3 462 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 462 / m²
Base de comparaison
37 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 4 135 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 320 – 4 732 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
31 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 795 000
Prix demandé typique
€ 619 000 – 995 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 945 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 83 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 450
Total taxes et frais€ 95 750
Coût total d'achat€ 1 040 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 945 000
Apport personnel20% (€ 189 000)
%
ans
Montant du prêt€ 756 000
Mensualité€ 3 784,71
Revenu mensuel requis€ 12 615,71 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24986·EUR 945 000€ 3 462/m²