EDENOVO

Maison de Ville à Fuengirola

Maison de Ville à Fuengirola - Main Photo
1 / 50
EDN-26705
À vendre
En vente depuis 20 juin 2026
4Chambres
2Salles de bain
145 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville en coin à Fuengirola représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Située à seulement quelques pas de la plage de Santa Amalia, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une intimité renforcée grâce à sa position privilégiée en bordure d'îlot. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme d'une résidence sécurisée sans renoncer à l'animation du bord de mer.

La maison se déploie sur trois niveaux harmonieux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, se prolongeant par une terrasse vitrée et un grand patio privé. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, est parfaitement conçue pour les amateurs de gastronomie. Les finitions incluent des sols en grès rustique qui apportent du cachet, tandis que les menuiseries en PVC imitation bois assurent une isolation thermique et acoustique de premier ordre.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec placards intégrés et terrasse privée. La seconde chambre dispose d'un dressing et d'un balcon offrant une vue partielle sur la mer et le port. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire d'hydromassage, offrant un espace de détente absolu. La climatisation est installée dans toute la maison pour un confort optimal en toute saison.

La communauté dispose de magnifiques jardins, d'une grande piscine commune et d'un service de sécurité nocturne. Sa situation géographique est un atout majeur : à proximité immédiate du port, des commerces et des meilleurs restaurants de Fuengirola. Avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété est parfaitement connectée à l'aéroport de Malaga et à Marbella, constituant ainsi un investissement patrimonial de choix ou une résidence secondaire d'exception.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:145 m²Terrasse:9 m²Terrain:160 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 690 000

Prix au m²
€ 4 759 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 759 / m²
Base de comparaison
37 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 4 135 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 320 – 4 732 / m²
Demandent plus au m²
20 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 690 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 900
Total taxes et frais€ 67 800
Coût total d'achat€ 757 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 690 000
Apport personnel20% (€ 138 000)
%
ans
Montant du prêt€ 552 000
Mensualité€ 2 763,44
Revenu mensuel requis€ 9 211,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26705·EUR 690 000€ 4 759/m²