EDENOVO

Villa Individuelle à Fuengirola

Villa Individuelle à Fuengirola - Main Photo
1 / 44
EDN-79860
À vendre
En vente depuis 28 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
207 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Fuengirola offre une alliance parfaite entre confort moderne et sérénité. Édifiée sur une parcelle de 550 m², la propriété dispose d'un jardin soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie méditerranéen authentique à quelques minutes des commodités urbaines.

L'atout majeur de cette demeure réside dans sa distribution sur un seul et même niveau, garantissant une circulation fluide. Entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite et équipée d'un ascenseur, la villa propose trois chambres et deux salles de bain. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur de vastes terrasses de 70 m².

L'espace extérieur est une invitation à la détente avec sa piscine chauffée et ses vues imprenables sur la mer et le port. Les prestations incluent la climatisation, un système d'alarme performant, un parking privé et un cellier de rangement.

Située à seulement 3 km de la promenade de Los Boliches et à proximité immédiate des écoles internationales réputées, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Un droit à bâtir pour un étage supplémentaire est disponible, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle de valorisation pour un investissement pérenne sur la Costa del Sol.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:207 m²Terrasse:70 m²Terrain:550 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orienté nordPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 799 000

Prix au m²
€ 3 860 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 860 / m²
Base de comparaison
37 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 4 135 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 320 – 4 732 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
31 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 795 000
Prix demandé typique
€ 619 000 – 995 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 799 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 990
Total taxes et frais€ 79 690
Coût total d'achat€ 878 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 799 000
Apport personnel20% (€ 159 800)
%
ans
Montant du prêt€ 639 200
Mensualité€ 3 199,99
Revenu mensuel requis€ 10 666,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-79860·EUR 799 000€ 3 860/m²