EDENOVO

Villa Individuelle à Guadalmar

Villa Individuelle à Guadalmar - Main Photo
1 / 40
EDN-16823
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
6Salles de bain
600 m²Surface
—Vues

Description

Cette vaste villa individuelle située à Guadalmar représente une opportunité rare sur le marché de Malaga. Édifiée sur un terrain exceptionnel de 2 400 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et privé, tout en étant à quelques pas de la mer Méditerranée et des commodités urbaines, illustrant parfaitement l'art de vivre andalou.

D'une surface construite de 600 m², la demeure propose cinq chambres spacieuses et six salles de bains, garantissant un confort optimal pour une résidence familiale ou secondaire. La villa dispose d'une cuisine partiellement équipée, d'une buanderie et de nombreux rangements intégrés. Les orientations nord, est et sud assurent une luminosité constante tout au long de la journée dans les pièces de vie.

L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec sa piscine privée, son jardin arboré et ses terrasses couvertes idéales pour les repas en plein air. Pour votre confort, la maison est dotée de la climatisation, du chauffage central et de doubles vitrages. Un espace barbecue et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent les prestations haut de gamme de ce bien.

Située dans une urbanisation calme, la villa bénéficie d'une proximité immédiate avec les terrains de golf, le port et le centre-ville. L'accès rapide à l'aéroport et aux transports en commun facilite les déplacements internationaux. C'est une propriété qui allie charme classique et potentiel d'investissement majeur dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:600 m²Terrain:2400 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:GuadalmarQuartier/Ville:Guadalmar
Prix demandé

€ 2 200 000

Prix au m²
€ 3 667 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 667 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 209 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 22 000
Total taxes et frais€ 234 500
Coût total d'achat€ 2 434 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 200 000
Apport personnel20% (€ 440 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 760 000
Mensualité€ 8 810,97
Revenu mensuel requis€ 29 369,92 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16823·EUR 2 200 000€ 3 667/m²