EDENOVO

Maison de Ville à Guadalmina Alta

Maison de Ville à Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 11
EDN-130370
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
4Chambres
3Salles de bain
240 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville à Guadalmina Alta se distingue par ses infrastructures sportives hors du commun, incluant un terrain de football et des courts de volley-ball privés au sein d'une résidence sécurisée. Sur une surface de 240 m², cette propriété offre un cadre de vie protégé avec une surveillance 24h/24, idéal pour les familles recherchant un environnement dynamique avec aires de jeux et tables de ping-pong à disposition.

L'agencement intérieur privilégie le confort avec quatre chambres spacieuses, trois salles de bains et un grand salon agrémenté d'une cheminée. Les finitions incluent des sols en marbre et une climatisation réversible, tandis qu'un garage privé et un cellier complètent les prestations pratiques. La cuisine est entièrement équipée, s'ouvrant sur des espaces de vie lumineux grâce à une orientation sud optimale.

À l'extérieur, une terrasse de 40 m² et un jardin privé permettent de profiter du climat de la Costa del Sol en toute intimité. Les résidents ont également accès aux jardins paysagers de l'urbanisation et à une piscine communautaire comprenant un bassin pour enfants. La maison est dotée de la fibre optique et de placards intégrés, alliant charme traditionnel et modernité technologique.

Située en première ligne de golf, cette maison de ville à Guadalmina Alta bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles internationales et des zones commerciales. Ce complexe fermé représente une opportunité rare d'acquérir une résidence spacieuse dans un quartier prestigieux, offrant un équilibre parfait entre loisirs sportifs, sécurité et accessibilité aux infrastructures locales.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:240 m²Terrasse:40 m²Terrain:120 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Guadalmina AltaQuartier/Ville:Guadalmina Alta
Prix demandé

€ 835 000

Prix au m²
€ 3 479 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 479 / m²
Base de comparaison
32 · Guadalmina Alta
Prix demandé médian au m²
€ 6 209 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 495 – 8 310 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 835 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 72 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 350
Total taxes et frais€ 83 650
Coût total d'achat€ 918 650

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 835 000
Apport personnel20% (€ 167 000)
%
ans
Montant du prêt€ 668 000
Mensualité€ 3 344,17
Revenu mensuel requis€ 11 147,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Guadalmina Alta

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-130370·EUR 835 000€ 3 479/m²