EDENOVO

Villa Individuelle à Guadalmina Baja

Villa Individuelle à Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 62
EDN-78598
À vendre
En vente depuis 24 août 2026
4Chambres
4Salles de bain
280 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Guadalmina Baja, située dans le secteur prestigieux de Casasola, offre un cadre de vie privilégié alliant élégance et sérénité. Édifiée sur un terrain de 1 100 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent une résidence de prestige à proximité immédiate de la plage.

La demeure se développe sur trois niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine avec espace dînatoire, une buanderie et une chambre d'invités. L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit avec trois chambres en suite, chacune disposant de son propre dressing et de sa salle de bain privative. Le sous-sol abrite un garage de plus de 58 m² utiles, offrant un espace de stationnement sécurisé et des zones de rangement techniques.

Les extérieurs sont agrémentés d'une terrasse de 30 m² offrant des vues dégagées sur la mer et les parcours de golf environnants. La villa dispose de la climatisation et de finitions de qualité qui, bien que classiques, offrent une base solide pour une personnalisation contemporaine. Le jardin privé de plus de 1 000 m² constitue un véritable havre de paix méditerranéen.

Située à quelques minutes des commerces de San Pedro de Alcántara et de l'effervescence de Puerto Banús, cette maison à Guadalmina Baja bénéficie d'un emplacement stratégique. Entre les clubs de golf de renommée mondiale et les écoles internationales, la zone de Casasola demeure l'une des adresses les plus cotées de la Costa del Sol pour un investissement immobilier pérenne.

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Surfaces

Surface:280 m²Terrasse:30 m²Terrain:1100 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Guadalmina BajaQuartier/Ville:Guadalmina Baja
Prix demandé

€ 1 895 000

Prix au m²
€ 6 768 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 768 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 895 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 178 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 18 950
Total taxes et frais€ 200 950
Coût total d'achat€ 2 095 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 895 000
Apport personnel20% (€ 379 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 516 000
Mensualité€ 7 589,45
Revenu mensuel requis€ 25 298,18 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-78598·EUR 1 895 000€ 6 768/m²