EDENOVO

Maison Jumelée à Istán

Maison Jumelée à Istán - Main Photo
1 / 25
EDN-131847
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
197 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison jumelée située dans le quartier de Cerros del Lago à Istán se distingue par sa licence touristique active et son excellente rentabilité locative démontrée. Entièrement rénovée et orientée sud-ouest, elle offre des vues imprenables sur le lac, les montagnes environnantes et le littoral méditerranéen.

L'agencement intérieur privilégie la clarté et l'espace, avec un salon lumineux s'ouvrant sur 46 m² de terrasses privées. La propriété dispose de deux chambres généreuses, de deux salles de bains modernes et d'une cuisine parfaitement équipée. Chaque mètre carré des 197 m² construits a été optimisé pour offrir un confort de vie supérieur.

Les prestations incluent la climatisation réversible, le double vitrage et des placards intégrés dans chaque chambre. Un espace de rangement et buanderie indépendant apporte une touche pratique indispensable, tandis qu'un système d'alarme sécurise l'ensemble. La résidence bénéficie également de jardins paysagers et d'une piscine commune.

Située à Istán, la maison permet de profiter du calme absolu de l'arrière-pays tout en étant à une courte distance en voiture de Marbella et de ses plages. C'est une opportunité clé en main pour un investissement patrimonial ou une résidence secondaire prête à l'emploi sur la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:197 m²Terrasse:46 m²Terrain:176 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:IstánQuartier/Ville:Istán
Prix demandé

€ 450 000

Prix au m²
€ 2 284 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 284 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-131847·EUR 450 000€ 2 284/m²