EDENOVO

Villa Individuelle à La Cala de Mijas

Villa Individuelle à La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 12
EDN-127575
À vendre
En vente depuis 8 oct. 2026
6Chambres
7Salles de bain
573 m²Surface
—Vues

Description

Un cottage indépendant pour les invités constitue l'atout majeur de ce domaine à La Cala de Mijas, offrant une solution d'hébergement autonome sur un terrain de plus de 2500 m². Cette villa individuelle se distingue par son entretien irréprochable, permettant une installation immédiate sans travaux. La propriété est actuellement proposée à un prix inférieur à sa valeur de marché pour favoriser une vente rapide.

La villa principale s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière avec un accès direct aux terrasses et à la piscine. Elle dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée et de six chambres spacieuses conçues pour le confort. La maison d'amis séparée offre une indépendance totale avec ses propres espaces de vie, idéale pour recevoir en toute intimité.

Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée et une zone de bien-être avec spa extérieur. Le jardin paysager et les larges terrasses permettent de profiter de vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et la campagne environnante. Le confort est assuré par une climatisation intégrale et un espace de stationnement privé.

Située à La Cala de Mijas, la propriété garantit une tranquillité absolue tout en restant à quelques minutes des centres commerciaux et de l'accès à l'autoroute AP-7. Cette proximité facilite les déplacements vers l'aéroport et les plages de la Costa del Sol. Cette demeure représente une opportunité rare pour une résidence principale de prestige ou un investissement locatif de qualité.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:573 m²Terrain:2518 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:La Cala de MijasQuartier/Ville:La Cala de Mijas
Prix demandé

€ 2 800 000

Prix au m²
€ 4 887 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 887 / m²
Base de comparaison
45 · La Cala de Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 4 610 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 636 – 5 784 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
34 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Mijas
Prix demandé médian
€ 1 685 000
Prix demandé typique
€ 1 323 000 – 2 472 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 800 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 269 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 28 000
Total taxes et frais€ 300 500
Coût total d'achat€ 3 100 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 800 000
Apport personnel20% (€ 560 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 240 000
Mensualité€ 11 213,97
Revenu mensuel requis€ 37 379,89 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-127575·EUR 2 800 000€ 4 887/m²