EDENOVO

Villa Individuelle à La Cala de Mijas

Villa Individuelle à La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 28
EDN-22075
À vendre
En vente depuis 29 mars 2026
6Chambres
5Salles de bain
304 m²Surface
—Vues

Description

Cette exceptionnelle villa individuelle située à La Cala de Mijas représente une opportunité rare sur le marché, alliant des vues panoramiques sur la mer à un potentiel locatif remarquable. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles nombreuses ou les investisseurs en quête d'un actif de prestige sur la Costa del Sol. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de l'année et des couchers de soleil inoubliables depuis ses vastes terrasses.

La propriété dispose d'une surface construite de 304 m² répartie sur deux bâtiments, le tout sur une parcelle privée de 900 m². Elle se compose de six chambres spacieuses et de cinq salles de bains, conçues avec des matériaux de qualité. La cuisine moderne est entièrement équipée et s'ouvre sur des espaces de vie fluides qui mènent à 150 m² de terrasses. La présence d'un appartement d'invités indépendant constitue un atout majeur, offrant flexibilité et intimité pour recevoir ou pour une exploitation en location saisonnière.

L'espace extérieur est une véritable invitation à la détente avec une piscine privée, un sauna, un jacuzzi et un espace barbecue, le tout entouré d'un jardin méditerranéen facile d'entretien. La villa bénéficie d'équipements modernes tels que la climatisation réversible, le double vitrage, la fibre optique et un système d'alarme performant. Entièrement meublée et récemment rénovée, cette demeure est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux supplémentaires.

Idéalement située, la villa se trouve à proximité immédiate des parcours de golf renommés, des écoles internationales, des commerces et des plages de sable fin. La sécurité est renforcée par son emplacement au sein d'un complexe fermé avec interphone. Entre luxe discret et fonctionnalité, cette propriété à La Cala de Mijas est une valeur refuge pour tout acheteur exigeant souhaitant profiter de la douceur de vivre andalouse tout en réalisant un placement immobilier stratégique.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:304 m²Terrasse:150 m²Terrain:900 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La Cala de MijasQuartier/Ville:La Cala de Mijas
Prix demandé

€ 1 580 000

Prix d'origine
€ 1 695 000
Prix au m²
€ 5 197 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 197 / m²
Base de comparaison
45 · La Cala de Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 4 610 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 636 – 5 784 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
34 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Mijas
Prix demandé médian
€ 1 685 000
Prix demandé typique
€ 1 323 000 – 2 472 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 580 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 147 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 800
Total taxes et frais€ 166 300
Coût total d'achat€ 1 746 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 580 000
Apport personnel20% (€ 316 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 264 000
Mensualité€ 6 327,88
Revenu mensuel requis€ 21 092,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-22075·EUR 1 580 000€ 5 197/m²