EDENOVO

Maison de Ville à La Cala de Mijas

Maison de Ville à La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 34
EDN-41133
Vente conclue
En vente depuis 1 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
62 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville située à La Cala de Mijas représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser une rénovation sur mesure. Nichée dans la rue Istán, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'ancien village de pêcheurs.

D'une superficie de 62 m² répartis sur deux niveaux, la propriété comprend deux chambres, deux salles de bains et une terrasse. Le bâtiment nécessite une réhabilitation complète, offrant ainsi la liberté de repenser les volumes et les finitions selon les standards de confort actuels.

L'atout majeur de ce bien réside dans la possibilité de construire un troisième étage, conformément aux réglementations d'urbanisme locales. Cette extension permettrait d'optimiser l'espace de vie et de valoriser considérablement cet investissement immobilier sur la Costa del Sol.

L'emplacement est idéal, à seulement 2 minutes à pied de la plage. Toutes les commodités, incluant restaurants gastronomiques, commerces et écoles, sont accessibles immédiatement. C'est le lieu parfait pour profiter de l'art de vivre méditerranéen sans contraintes de déplacement.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:62 m²Terrasse:5 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

Terrasse
Région:La Cala de MijasQuartier/Ville:La Cala de Mijas
Prix demandé

€ 340 000

Prix au m²
€ 5 484 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 484 / m²
Base de comparaison
45 · La Cala de Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 4 610 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 636 – 5 784 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 430 000
Prix demandé typique
€ 370 000 – 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 340 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 400
Total taxes et frais€ 32 800
Coût total d'achat€ 372 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 340 000
Apport personnel20% (€ 68 000)
%
ans
Montant du prêt€ 272 000
Mensualité€ 1 361,7
Revenu mensuel requis€ 4 538,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-41133·EUR 340 000€ 5 484/m²