EDENOVO

VILLA CÓRDOBA 21

VILLA CÓRDOBA 21 - Main Photo
1 / 6
EDN-24290
À vendre
En vente depuis 13 mai 2026
4Chambres
3Salles de bain
469 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le cadre prestigieux de La Cala Golf, cette villa contemporaine est une prouesse architecturale qui épouse délicatement la topographie du terrain. Conçue pour offrir une expérience de vie fluide, la propriété se distingue par son élégance et son harmonie avec l'environnement naturel. C'est une demeure d'exception pour ceux qui recherchent le calme et le raffinement sur la Costa del Sol.

La villa se déploie sur deux niveaux avec une surface construite de 469 m², comprenant quatre chambres spacieuses et trois salles de bains. La pièce de vie principale s'ouvre intégralement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, menant à une piscine à débordement en porte-à-faux. Cet élément sculptural définit l'identité de la maison et semble flotter au-dessus du jardin de 1 216 m², créant un lien visuel saisissant avec l'horizon.

L'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre et le bois, alliée à une palette de tons neutres, apporte une chaleur discrète aux lignes géométriques pures. Des pergolas contemporaines réinterprètent le style méditerranéen, offrant des espaces ombragés parfaits pour profiter du climat tout au long de l'année. À l'étage inférieur, les espaces privés s'intègrent au jardin, renforçant cette sensation de sérénité et de connexion avec la nature.

À quelques minutes des parcours de golf renommés, des plages de Mijas et de toutes les commodités, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique. L'accès rapide à l'aéroport de Malaga et aux écoles internationales en fait une résidence principale ou secondaire idéale, garantissant une valorisation patrimoniale pérenne dans un secteur très prisé.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:469 m²Terrain:1216 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:La Cala GolfQuartier/Ville:La Cala Golf
Prix demandé

€ 1 995 000

Prix au m²
€ 4 254 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 254 / m²
Base de comparaison
32 · La Cala Golf
Prix demandé médian au m²
€ 3 737 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 850 – 4 612 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
143 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Mijas
Prix demandé typique
€ 655 000 – 1 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 188 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 950
Total taxes et frais€ 211 950
Coût total d'achat€ 2 206 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 995 000
Apport personnel20% (€ 399 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 596 000
Mensualité€ 7 989,95
Revenu mensuel requis€ 26 633,17 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-24290·EUR 1 995 000€ 4 254/m²