EDENOVO

Villa Individuelle à La Campana

Villa Individuelle à La Campana - Main Photo
1 / 24
EDN-44500
À vendre
En vente depuis 10 juil. 2026
4Chambres
3Salles de bain
145 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur de La Campana à Nueva Andalucía, cette villa individuelle moderne allie confort, intimité et proximité. Nichée dans une impasse paisible, cette propriété offre un cadre de vie serein tout en étant à quelques minutes seulement de l'effervescence de Marbella. Le clou du spectacle reste la vue imprenable sur la montagne La Concha, créant une atmosphère de retraite privée.

La villa dispose d'une surface construite de 145 m² comprenant quatre chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes. La distribution intérieure privilégie la fluidité et la lumière naturelle, offrant des espaces de vie conviviaux. C'est une demeure idéale pour une famille ou un investissement locatif de premier choix dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

Le terrain de 421 m² est un véritable jardin d'Eden avec sa piscine privée et ses nombreux arbres fruitiers. Plusieurs terrasses et un espace barbecue dédié permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un parking privé est inclus, avec la possibilité technique d'étendre la zone de stationnement pour accueillir des véhicules supplémentaires.

À proximité immédiate des golfs renommés de la Vallée du Golf et de Puerto Banús, le quartier de La Campana offre toutes les commodités : commerces, restaurants et écoles internationales. Cette villa représente une opportunité rare de posséder une résidence contemporaine dans un emplacement stratégique alliant tranquillité et dynamisme.

Surfaces

Surface:145 m²Terrain:421 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:La CampanaQuartier/Ville:La Campana
Prix demandé

€ 1 100 000

Prix au m²
€ 7 586 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 586 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 99 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 000
Total taxes et frais€ 113 500
Coût total d'achat€ 1 213 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 100 000
Apport personnel20% (€ 220 000)
%
ans
Montant du prêt€ 880 000
Mensualité€ 4 405,49
Revenu mensuel requis€ 14 684,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-44500·EUR 1 100 000€ 7 586/m²