EDENOVO

Villa Individuelle à La Capellania

Villa Individuelle à La Capellania - Main Photo
1 / 38
EDN-24019
À vendre
En vente depuis 5 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
132 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à La Capellanía, Benalmádena, offre une opportunité rare sur le marché. Établie sur un terrain plat de 430 m², elle garantit une intimité totale tout en restant à quelques minutes de marche des commerces, de la pharmacie et des restaurants locaux. Sa position dominante permet de profiter de jolies vues sur la mer Méditerranée.

La maison est intelligemment agencée sur un seul niveau, facilitant la circulation entre les espaces de vie. Elle se compose de trois chambres lumineuses avec placards rénovés et de deux salles de bains modernes. Le design intérieur respecte le charme méditerranéen tout en intégrant des finitions contemporaines de qualité.

De nombreuses rénovations récentes ont été effectuées, notamment la mise aux normes de l'électricité, la réfection des salles de bains et un nouveau revêtement pour la piscine. L'extérieur dispose d'une piscine privée, d'un espace lounge et d'un jardin paysager, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air.

Un atout majeur pour les investisseurs est la licence touristique valide et transférable, permettant une exploitation immédiate en location saisonnière. Située à seulement 15 minutes de l'aéroport de Malaga, cette propriété représente un investissement sûr dans un secteur très prisé de la Costa del Sol.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:132 m²Terrasse:60 m²Terrain:430 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La CapellaniaQuartier/Ville:La Capellania
Prix demandé

€ 749 999

Prix d'origine
€ 799 999
Prix au m²
€ 5 682 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 682 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benalmádena
Prix demandé médian au m²
€ 3 933 / m²
Même type, même nombre de chambres
38 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 673 000
Prix demandé typique
€ 538 000 – 958 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 749 999
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 499,99
Total taxes et frais€ 74 299,99
Coût total d'achat€ 824 298,99

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 749 999
Apport personnel20% (€ 149 999,8)
%
ans
Montant du prêt€ 599 999,2
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24019·EUR 749 999€ 5 682/m²