EDENOVO

Villa Individuelle à La Capellania

Villa Individuelle à La Capellania - Main Photo
1 / 54
EDN-97017
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
5Chambres
3Salles de bain
180 m²Surface
—Vues

Description

Située dans les hauteurs prisées de La Capellanía à Benalmádena, cette villa individuelle offre une qualité de vie exceptionnelle à quelques pas de la plage de Carvajal. Érigée sur une parcelle de 650 m², la propriété bénéficie d'une position dominante offrant des vues imprenables sur la mer Méditerranée et le port. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité de l'animation côtière.

La demeure principale se développe de plain-pied, privilégiant l'espace et la lumière. Le vaste salon avec cheminée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air. La cuisine indépendante communique avec une salle à manger polyvalente qui peut faire office de chambre supplémentaire. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose de sa propre salle de bain et offre un panorama marin dont on ne se lasse jamais.

L'atout majeur de cette villa est son appartement d'invités totalement indépendant situé au niveau inférieur. Comprenant deux chambres, un séjour et une cuisine, cet espace permet d'envisager une rentabilité locative élevée ou d'accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, la piscine privée et le jardin arboré profitent d'une exposition optimale pour savourer le soleil de la Costa del Sol tout au long de l'après-midi.

Le quartier de La Capellanía est réputé pour sa sécurité et sa facilité d'accès à l'aéroport de Malaga et aux golfs environnants. Entre le charme de son architecture de 1993 et le potentiel de ses espaces modulables, cette villa représente une opportunité rare sur le marché actuel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette résidence de bord de mer.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:180 m²Terrasse:22 m²Terrain:650 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}F

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:La CapellaniaQuartier/Ville:La Capellania
Prix demandé

€ 1 650 000

Prix au m²
€ 9 167 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 167 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benalmádena
Prix demandé médian au m²
€ 3 933 / m²
Même type, même nombre de chambres
32 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 1 285 000
Prix demandé typique
€ 950 000 – 1 813 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 154 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 500
Total taxes et frais€ 174 000
Coût total d'achat€ 1 824 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 650 000
Apport personnel20% (€ 330 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 320 000
Mensualité€ 6 608,23
Revenu mensuel requis€ 22 027,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-97017·EUR 1 650 000€ 9 167/m²