EDENOVO

LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA

LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA - Main Photo
1 / 16
EDN-21334
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
265 m²Surface
—Vues

Description

Ce nouveau développement de neuf villas indépendantes à La Duquesa incarne l'élégance contemporaine sur la Costa del Sol. Situées à seulement 150 mètres de la plage, ces résidences offrent un cadre de vie privilégié où la mer devient une extension de votre jardin. L'architecture moderne privilégie les volumes ouverts et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

La villa de 265 m² propose une distribution fluide avec quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une salle de bain en suite. L'espace de vie principal, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse de 50 m². Le projet inclut également des toilettes pour les invités et un stationnement privé pouvant accueillir deux véhicules.

Conçues selon les normes de performance énergétique A+, ces maisons intègrent des technologies de pointe pour un confort thermique optimal. Le terrain de 628 m² abrite une piscine privée et un jardin méditerranéen soigneusement aménagé. La climatisation réversible et un système d'interphone complètent les prestations haut de gamme de cette propriété hors plan.

Le quartier de La Duquesa est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des services : supermarchés, centres de santé, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied. Les amateurs de sport apprécieront les clubs de tennis et les salles de fitness à proximité immédiate. Avec un délai de livraison de 14 mois, ces villas représentent une opportunité immobilière de premier ordre.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:265 m²Terrasse:50 m²Terrain:628 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 1 170 000

Prix au m²
€ 4 415 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 415 / m²
Base de comparaison
38 · La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 453 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 568 – 4 861 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 170 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 106 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 700
Total taxes et frais€ 121 200
Coût total d'achat€ 1 291 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 170 000
Apport personnel20% (€ 234 000)
%
ans
Montant du prêt€ 936 000
Mensualité€ 4 685,84
Revenu mensuel requis€ 15 619,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-21334·EUR 1 170 000€ 4 415/m²