EDENOVO

Maison de Ville à La Mairena

Maison de Ville à La Mairena - Main Photo
1 / 45
EDN-89744
À vendre
En vente depuis 6 sept. 2026
5Chambres
5Salles de bain
387 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le cadre prestigieux de La Mairena, cette maison de ville d'exception redéfinit le luxe méditerranéen. Nichée au cœur d'une réserve de biosphère, elle offre des vues panoramiques saisissantes sur la mer, Gibraltar et les montagnes de l'Atlas. À seulement 15 minutes d'Elviria et de ses plages dorées, cette propriété est une invitation à la sérénité, offrant un équilibre parfait entre nature sauvage et confort moderne dans une communauté sécurisée.

L'espace de vie principal, baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, se distingue par ses volumes généreux et sa fluidité. La cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, communique avec un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur un jardin privé avec piscine et une terrasse de 200 m², idéale pour les réceptions en plein air. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse privée offrant un spectacle changeant au gré de la lumière, complétée par une salle de bain avec baignoire balnéo double.

Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires et un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de fitness ou un cinéma privé. Pour une détente absolue, un hammam raffiné a été aménagé, transformant la maison en un véritable spa privé. Soucieux de l'environnement, le propriétaire actuel a équipé la villa de panneaux solaires de dernière génération, garantissant une efficacité énergétique optimale et une réduction significative des coûts de fonctionnement.

Ce bien immobilier à La Mairena bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, parfait pour les familles ou les amateurs de golf. Entre le confort de la climatisation, les finitions de qualité et la proximité des écoles internationales, cette maison représente une opportunité rare. Vivre ici, c'est choisir un art de vivre exclusif où chaque détail a été pensé pour le bien-être, tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence de la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:387 m²Terrasse:200 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 990 000

Prix au m²
€ 2 558 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 558 / m²
Base de comparaison
35 · La Mairena
Les annonces comparables demandent € 2 725–5 715 au m² — La Mairena
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 990 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 900
Total taxes et frais€ 100 700
Coût total d'achat€ 1 090 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 990 000
Apport personnel20% (€ 198 000)
%
ans
Montant du prêt€ 792 000
Mensualité€ 3 964,94
Revenu mensuel requis€ 13 216,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-89744·EUR 990 000€ 2 558/m²