EDENOVO

Villa Individuelle à La Quinta

Villa Individuelle à La Quinta - Main Photo
1 / 53
EDN-13331
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
5Salles de bain
565 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans le domaine exclusif d'El Herrojo à La Quinta, cette villa individuelle de prestige offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 565 m² de surface construite sur un terrain de 961 m², cette propriété se distingue par ses vues panoramiques sur le golf et la mer Méditerranée. Construite en 2003, elle allie une structure solide à un potentiel de rénovation immense pour devenir l'une des plus belles résidences de Benahavís.

L'intérieur s'articule autour d'un hall d'entrée majestueux en double hauteur, inondant les espaces de lumière naturelle. Le niveau principal accueille de vastes salons s'ouvrant sur une terrasse de 70 m², ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. La cuisine, spacieuse et pratique avec son cellier, communique directement avec le jardin et l'espace de stationnement. À l'étage inférieur, les chambres d'amis disposent toutes de leur propre salle de bain et d'un accès direct à la piscine privée et au jardin paysager.

Le sous-sol offre des espaces polyvalents idéaux pour l'aménagement d'une salle de sport, d'un home cinéma ou d'un appartement indépendant. Au dernier étage, une chambre supplémentaire bénéficie d'une terrasse privative offrant une vue imprenable sur le littoral. La villa est équipée de la climatisation, d'un système d'alarme et d'un garage spacieux, garantissant confort et sécurité à ses résidents.

Située à seulement quelques minutes des boutiques de luxe de Puerto Banús et du centre de Marbella, La Quinta est le paradis des amateurs de golf et de tranquillité. Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement sécurisé, offrant un équilibre parfait entre sérénité méditerranéenne et proximité des infrastructures internationales.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:565 m²Terrasse:70 m²Terrain:961 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La QuintaQuartier/Ville:La Quinta
Prix demandé

€ 2 300 000

Prix d'origine
€ 2 800 000
Prix au m²
€ 4 071 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 071 / m²
Base de comparaison
41 · La Quinta
Prix demandé médian au m²
€ 8 069 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 539 – 10 249 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
60 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 300 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 219 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 23 000
Total taxes et frais€ 245 500
Coût total d'achat€ 2 545 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 300 000
Apport personnel20% (€ 460 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 840 000
Mensualité€ 9 211,47
Revenu mensuel requis€ 30 704,91 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-13331·EUR 2 300 000€ 4 071/m²