EDENOVO

Villa Individuelle à La Quinta

Villa Individuelle à La Quinta - Main Photo
1 / 16
EDN-16552
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
8Chambres
13Salles de bain
2443 m²Surface
—Vues

Description

Ce projet de villa individuelle situé à La Quinta est une véritable prouesse architecturale, conçue pour s'harmoniser parfaitement avec la topographie de la vallée. Sur un terrain exceptionnel de 11 178 m², la demeure semble sculptée à même la colline, utilisant la pierre sombre locale et des murs végétaux pour une intégration organique. L'architecture privilégie la transparence avec des baies vitrées escamotables qui invitent la nature à l'intérieur, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et les paysages environnants.

La résidence déploie plus de 2 400 m² de luxe sur trois niveaux. Elle dispose de huit chambres majestueuses, dont trois suites indépendantes avec salons et cuisines privés, garantissant une intimité totale pour les invités de marque. Avec 13 salles de bains, une cuisine de démonstration, une cuisine de chef professionnelle et une bibliothèque, chaque espace a été pensé pour le confort absolu. Deux patios anglais apportent une lumière naturelle exceptionnelle aux niveaux inférieurs, créant une atmosphère sereine et aérée.

Les installations de loisirs sont dignes d'un resort de luxe : bowling privé, salle de cinéma, cave à vin et spa complet avec sauna, hammam et piscine intérieure. Pour le bien-être physique, une salle de sport équipée et une piscine extérieure avec jacuzzi complètent l'offre. La villa est une « smart home » totale, intégrant un système audio intérieur/extérieur, un chauffage au sol et une climatisation de pointe. Le stationnement est assuré par un garage pour six voitures et un abri pour trois véhicules supplémentaires.

Située dans un domaine sécurisé 24h/24, la propriété se trouve à proximité immédiate des golfs renommés et des commodités de Benahavís. Le projet met l'accent sur la durabilité grâce à des panneaux photovoltaïques et un système de récupération des eaux de pluie pour l'irrigation. Vendu avec un permis de construire actif, ce bien représente une opportunité rare de réaliser une demeure d'exception alliant design contemporain et respect de l'environnement au cœur de la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:2443 m²Terrain:11178 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:La QuintaQuartier/Ville:La Quinta
Prix demandé

€ 28 950 000

Prix au m²
€ 11 850 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 850 / m²
Base de comparaison
41 · La Quinta
Prix demandé médian au m²
€ 8 069 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 539 – 10 249 / m²
Demandent plus au m²
10 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 28 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 2 884 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 289 500
Total taxes et frais€ 3 177 000
Coût total d'achat€ 32 127 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 28 950 000
Apport personnel20% (€ 5 790 000)
%
ans
Montant du prêt€ 23 160 000
Mensualité€ 115 944,42
Revenu mensuel requis€ 386 481,4 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-16552·EUR 28 950 000€ 11 850/m²