EDENOVO

Villa Individuelle à La Quinta

Villa Individuelle à La Quinta - Main Photo
1 / 59
EDN-22666
À vendre
En vente depuis 12 avr. 2026
5Chambres
8Salles de bain
631 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'enclave prestigieuse de La Quinta, à Benahavís, cette villa individuelle offre une architecture pensée pour le confort familial et une sensation d'espace remarquable. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Nichée au bout d'une impasse sans passage, elle garantit une intimité totale et un calme absolu, tout en étant entourée de propriétés de grand standing.

Le niveau principal s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert comprenant une cuisine moderne, un salon et une salle à manger. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse couverte bordant la piscine, facilitant une vie intérieure-extérieure fluide. Un ascenseur privé dessert tous les étages. À l'étage supérieur, on trouve trois chambres avec salles de bains privatives, dont une suite parentale majestueuse dotée d'un salon privé, d'un grand dressing et d'un accès direct à la terrasse supérieure.

Le sous-sol a été aménagé comme un véritable espace de loisirs fonctionnel. Il comprend une salle de cinéma, un espace billard avec bar, une salle de sport et une cave à vin. Ce niveau dispose également de deux chambres d'amis avec accès indépendant au jardin et d'un appartement séparé pour le personnel. Le clou du spectacle se trouve sur le toit-terrasse, qui abrite un jacuzzi avec une vue imprenable sur la mer, idéal pour se détendre en fin de journée.

Le quartier de La Quinta est réputé pour sa qualité de vie et sa proximité avec le golf de La Quinta et l'hôtel Westin. À seulement quelques minutes en voiture, vous accéderez aux boutiques de luxe de Puerto Banús et au charme de Marbella. Avec un terrain de 1 090 m² et un parking pouvant accueillir jusqu'à neuf véhicules, cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'élégance et la praticité sur la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:631 m²Terrain:1090 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

Garage
Région:La QuintaQuartier/Ville:La Quinta
Prix demandé

€ 3 495 000

Prix d'origine
€ 3 750 000
Prix au m²
€ 5 539 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 539 / m²
Base de comparaison
41 · La Quinta
Prix demandé médian au m²
€ 8 069 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 539 – 10 249 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 338 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 34 950
Total taxes et frais€ 376 950
Coût total d'achat€ 3 871 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 495 000
Apport personnel20% (€ 699 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 796 000
Mensualité€ 13 997,44
Revenu mensuel requis€ 46 658,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-22666·EUR 3 495 000€ 5 539/m²