EDENOVO

Maison à La Quinta

Maison à La Quinta - Main Photo
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EDN-84370
Plus disponible
En vente depuis 3 sept. 2026
5Chambres
3Salles de bain
474 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à La Quinta représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation haut de gamme. Nichée en première ligne de golf, elle offre des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée. La propriété est vendue avec un projet de construction complet et un permis de construire déjà accordé, permettant une transformation immédiate en une demeure contemporaine de prestige.

D'une superficie construite de 474 m², la villa dispose de cinq chambres et trois salles de bains. L'espace de vie principal se distingue par un plafond en dôme remarquable et une cheminée élégante, créant une atmosphère à la fois grandiose et chaleureuse. Les volumes généreux et la luminosité naturelle offrent un cadre idéal pour un aménagement intérieur moderne et sophistiqué au cœur de la Costa del Sol.

Le terrain de 1 038 m² accueille une piscine privée, un jacuzzi et de vastes terrasses conçues pour profiter de l'art de vivre méditerranéen. La climatisation et des espaces de rangement complètent les prestations de cette villa. C'est l'endroit parfait pour savourer la tranquillité tout en admirant les paysages verdoyants du parcours de golf environnant.

La Quinta est un secteur privilégié, à proximité immédiate de Puerto Banús et de Marbella, où se côtoient gastronomie fine, boutiques de luxe et plages de sable fin. Cette localisation stratégique assure une excellente valorisation patrimoniale et un fort potentiel locatif. Une adresse rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur résidence dans l'un des quartiers les plus prisés de la région.

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Surfaces

Surface:474 m²Terrain:1038 m²

Général

Type:Maison
Région:La QuintaQuartier/Ville:La Quinta
Prix demandé

€ 1 950 000

Prix au m²
€ 4 114 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 114 / m²
Base de comparaison
41 · La Quinta
Prix demandé médian au m²
€ 8 069 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 539 – 10 249 / m²
Demandent plus au m²
100 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 184 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 500
Total taxes et frais€ 207 000
Coût total d'achat€ 2 157 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 950 000
Apport personnel20% (€ 390 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 560 000
Mensualité€ 7 809,73
Revenu mensuel requis€ 26 032,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-84370·EUR 1 950 000€ 4 114/m²