EDENOVO

Villa Individuelle à La Zagaleta

Villa Individuelle à La Zagaleta - Main Photo
1 / 23
EDN-119211
À vendre
En vente depuis 23 sept. 2026
9Chambres
12Salles de bain
1306 m²Surface
—Vues

Description

Cette demeure majestueuse située à La Zagaleta représente une opportunité rare sur le marché, affichée à un prix nettement inférieur à sa valeur expertisée de 15,8 millions d'euros. Cette villa individuelle est implantée sur un terrain exceptionnel de 11 144 m², offrant une intimité totale au cœur du domaine le plus prestigieux d'Europe à Benahavís.

La propriété de 1 306 m² dispose de neuf chambres et douze salles de bains, avec des volumes pensés pour la réception. L'agencement intérieur comprend une bibliothèque, une cave à vin, une salle de cinéma et un espace de jeux avec bar. Pour l'organisation d'événements, une cuisine de restauration professionnelle indépendante complète la cuisine principale, garantissant un service fluide et discret.

Les installations de loisirs privées incluent un terrain de football et un court de padel, ainsi qu'une piscine avec bar intégré. L'espace bien-être est doté d'une salle de sport, d'un sauna et d'un jacuzzi. Une maison d'amis séparée permet d'accueillir les proches en toute indépendance. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'architecture imposante offre un potentiel de personnalisation sans égal.

Vivre à La Zagaleta donne accès à des services exclusifs tels que deux parcours de golf privés de 18 trous et un club-house avec restaurants gastronomiques. Ce complexe sécurisé 24h/24 assure une tranquillité absolue, tout en restant à proximité immédiate des plages de la Costa del Sol et de Puerto Banús.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:1306 m²Terrasse:300 m²Terrain:11144 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La ZagaletaQuartier/Ville:La Zagaleta
Prix demandé

€ 10 300 000

Prix au m²
€ 7 887 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 887 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 699 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 10 300 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 1 019 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 103 000
Total taxes et frais€ 1 125 500
Coût total d'achat€ 11 425 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 10 300 000
Apport personnel20% (€ 2 060 000)
%
ans
Montant du prêt€ 8 240 000
Mensualité€ 41 251,38
Revenu mensuel requis€ 137 504,61 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-119211·EUR 10 300 000€ 7 887/m²