EDENOVO

Villa Individuelle à La Zagaleta

Villa Individuelle à La Zagaleta - Main Photo
1 / 46
EDN-41114
À vendre
En vente depuis 1 juil. 2026
5Chambres
6Salles de bain
651 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'enclave ultra-exclusive de La Zagaleta à Benahavís, la Villa Liora est une résidence contemporaine d'exception qui incarne le luxe moderne sur la Costa del Sol. Conçue par le cabinet d'architecture Puroform, cette villa individuelle s'étend sur un terrain de 3 852 m² orienté plein sud, offrant une intimité totale et des vues imprenables sur la montagne. À seulement 20 minutes des plages et de l'animation de Marbella, cette propriété est un havre de paix alliant technologie de pointe et élégance intemporelle.

La disposition intérieure de 651 m² se déploie sur deux niveaux pensés pour la fluidité. Le hall de réception mène à un salon majestueux avec de hauts plafonds, où les menuiseries haut de gamme de Roman Clavero inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine équipée Miele et la salle à manger semi-ouverte s'ouvrent sur 133 m² de terrasses, incluant une cuisine d'été idéale pour les réceptions en plein air. Le rez-de-chaussée accueille également trois suites spacieuses, chacune offrant un confort absolu.

Le niveau inférieur est consacré à la détente et au bien-être. Il comprend une salle de cinéma privée, une salle de sport équipée, une suite de massage et une cave à vin climatisée. Pour assurer un service discret, un appartement pour le personnel avec deux chambres et kitchenette est également présent. Une innovation notable est la salle des machines externe, permettant un entretien technique sans aucune nuisance sonore pour les résidents. L'ensemble de la villa est piloté par un système domotique Zennio intuitif.

Le jardin paysager dispose d'une piscine d'eau salée de 60 m² et d'un système d'irrigation automatisé. La sécurité est garantie par la surveillance 24h/24 de la communauté de La Zagaleta. Entre prestige architectural et cadre naturel préservé, cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un art de vivre méditerranéen raffiné et sécurisé.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:651 m²Terrasse:133 m²Terrain:3852 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La ZagaletaQuartier/Ville:La Zagaleta
Prix demandé

€ 7 495 000

Prix au m²
€ 11 513 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 513 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 699 / m²
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 7 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 738 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 74 950
Total taxes et frais€ 816 950
Coût total d'achat€ 8 311 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 7 495 000
Apport personnel20% (€ 1 499 000)
%
ans
Montant du prêt€ 5 996 000
Mensualité€ 30 017,39
Revenu mensuel requis€ 100 057,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-41114·EUR 7 495 000€ 11 513/m²