EDENOVO

Villa Individuelle à Las Chapas

Villa Individuelle à Las Chapas - Main Photo
1 / 29
EDN-67310
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
5Chambres
5Salles de bain
390 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prestigieux de Las Chapas, cette villa individuelle d'exception se trouve à seulement 300 mètres de l'une des plus belles plages de Marbella Est. Alliant architecture contemporaine et finitions haut de gamme, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec des vues panoramiques sur la mer. À proximité immédiate des célèbres clubs de plage Nosso et Oyana, elle incarne l'élégance méditerranéenne dans un environnement calme et sécurisé.

L'espace intérieur se distingue par un salon majestueux avec une double hauteur sous plafond, créant une atmosphère de volume et de clarté. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine de designer entièrement équipée, une salle à manger élégante et une suite d'invités. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur un jardin paysager doté d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi, idéal pour profiter du climat ensoleillé. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing spacieux et d'un bureau privé, tandis que le niveau inférieur abrite une salle de sport, deux chambres supplémentaires en suite et un double garage.

La villa a été récemment rénovée avec des matériaux nobles et intègre les dernières technologies : domotique pour l'éclairage, chauffage au sol intégral et système de climatisation haute performance. La sécurité est assurée par un système d'alarme sophistiqué et la surveillance 24h/24 au sein d'un complexe fermé. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu et une esthétique raffinée.

L'emplacement à Las Chapas est idéal pour un mode de vie sans voiture, avec le centre commercial El Rosario accessible à pied. On y trouve une variété de restaurants, cafés et services essentiels. Le centre historique de Marbella est à 10 minutes en voiture et l'aéroport de Malaga à seulement 30 minutes. Cette maison est une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants à la recherche d'une résidence de luxe sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:390 m²Terrain:630 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:Las ChapasQuartier/Ville:Las Chapas
Prix demandé

€ 3 990 000

Prix d'origine
€ 4 690 000
Prix au m²
€ 10 231 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 231 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 990 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 388 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 39 900
Total taxes et frais€ 431 400
Coût total d'achat€ 4 421 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 990 000
Apport personnel20% (€ 798 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 192 000
Mensualité€ 15 979,9
Revenu mensuel requis€ 53 266,35 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-67310·EUR 3 990 000€ 10 231/m²