EDENOVO

Maison de Ville à Las Lagunas

Maison de Ville à Las Lagunas - Main Photo
1 / 26
EDN-26039
À vendre
En vente depuis 13 juin 2026
4Chambres
3Salles de bain
113 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante maison de ville située à Las Lagunas, Mijas Costa, offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort dans un quartier résidentiel établi. Idéalement placée à proximité immédiate des écoles, des supermarchés et des transports, elle permet de profiter d'un style de vie urbain et pratique tout en résidant dans un environnement paisible. Cette propriété est parfaite pour une famille souhaitant s'installer sur la Costa del Sol ou pour un investisseur cherchant un bien avec un fort potentiel de valorisation.

L'agencement intérieur est optimisé pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, un petit jardin de 5 m² accueille les visiteurs et mène à une terrasse lumineuse. Le vaste salon communique avec un patio arrière privé, idéal pour les repas en plein air. La cuisine indépendante dispose d'un garde-manger et d'un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, toutes dotées de fenêtres extérieures, ainsi que d'une salle de bain complète et d'un cabinet de toilette supplémentaire, garantissant le confort de chacun au quotidien.

Les équipements extérieurs incluent une piscine communautaire sécurisée, située au cœur du complexe, offrant un espace de détente idéal pour les enfants en toute sécurité. La propriété dispose également d'un garage privé fermé, un atout majeur dans ce secteur, qui peut être modernisé selon vos besoins. Les terrasses totalisant 15 m² permettent de savourer la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année, faisant de cette maison un véritable havre de paix.

La situation géographique à Las Lagunas est un point fort, avec un accès rapide aux plages de Fuengirola et une excellente connexion avec l'aéroport de Malaga. Les charges de copropriété et les taxes locales (IBI d'environ 360 € par an) sont particulièrement modérées, ce qui renforce l'attrait économique de ce bien. C'est une invitation à découvrir l'art de vivre andalou dans une maison spacieuse qui ne demande qu'à être personnalisée pour révéler tout son éclat.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:113 m²Terrasse:15 m²Terrain:8 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:Las LagunasQuartier/Ville:Las Lagunas
Prix demandé

€ 350 000

Prix d'origine
€ 370 000
Prix au m²
€ 3 097 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 097 / m²
Base de comparaison
0 · zone Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 3 930 / m²
Même type, même nombre de chambres
143 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Mijas
Prix demandé typique
€ 655 000 – 1 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 500
Total taxes et frais€ 33 700
Coût total d'achat€ 383 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 350 000
Apport personnel20% (€ 70 000)
%
ans
Montant du prêt€ 280 000
Mensualité€ 1 401,75
Revenu mensuel requis€ 4 672,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-26039·EUR 350 000€ 3 097/m²