EDENOVO

Villa Individuelle à Los Almendros

Villa Individuelle à Los Almendros - Main Photo
1 / 76
EDN-10495
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
6Salles de bain
919 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine prestigieux de Los Almendros à Benahavís, cette villa individuelle d'envergure représente une opportunité d'investissement majeure sur la Costa del Sol. Érigée sur une parcelle monumentale de 3 868 m², la propriété offre une intimité totale et un espace extérieur rare. Son emplacement privilégié au cœur d'une zone de golf renommée assure un cadre de vie verdoyant et paisible, tout en étant sécurisé au sein d'une communauté fermée.

La demeure déploie ses 919 m² sur quatre niveaux reliés par un ascenseur privatif. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon majestueux, une salle à manger indépendante et une cuisine spacieuse, complétés par deux chambres en suite. Les étages inférieurs sont voués à la détente et aux loisirs, abritant une salle de jeux, un espace bar et un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules de collection. Cette configuration permet d'envisager de multiples aménagements personnalisés pour une vie de famille ou de réception.

Le jardin privé est un véritable havre de paix, doté d'une piscine avec jacuzzi intégré offrant des vues imprenables sur la mer Méditerranée. La villa dispose de finitions de qualité telles que des sols en marbre, une cheminée et des placards intégrés. La sécurité est renforcée par un système d'interphone et une surveillance au sein du complexe. Bien que nécessitant des travaux de mise au goût du jour, la structure offre un potentiel de valorisation exceptionnel.

À quelques minutes des commodités de luxe de Marbella et de Puerto Banús, cette propriété est idéale pour les amateurs de golf et de tranquillité. Il s'agit d'un actif immobilier stratégique pour tout acquéreur cherchant à diversifier son patrimoine dans l'une des communes les plus riches d'Espagne. Cette villa est une toile vierge prête à être transformée en une résidence de prestige inégalée.

Surfaces

Surface:919 m²Terrain:3868 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Los AlmendrosQuartier/Ville:Los Almendros
Prix demandé

€ 2 150 000

Prix au m²
€ 2 339 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 339 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 204 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 21 500
Total taxes et frais€ 229 000
Coût total d'achat€ 2 379 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 150 000
Apport personnel20% (€ 430 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 720 000
Mensualité€ 8 610,73
Revenu mensuel requis€ 28 702,42 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10495·EUR 2 150 000€ 2 339/m²