EDENOVO

Villa Individuelle à Los Arqueros

Villa Individuelle à Los Arqueros - Main Photo
1 / 40
EDN-16373
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
6Salles de bain
791 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine prestigieux de Los Arqueros, cette villa individuelle d'exception offre une expérience de vie inégalée en première ligne de golf. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et de vues panoramiques saisissantes sur la mer Méditerranée, les montagnes environnantes et les fairways verdoyants. Nichée sur un terrain de 1 918 m², cette demeure garantit une intimité totale au sein d'un complexe sécurisé avec surveillance 24h/24.

L'espace intérieur de 791 m² se distingue par ses volumes généreux et sa fluidité. La villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain en suite, assurant confort et indépendance à tous les résidents. Le salon majestueux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur de vastes terrasses de 120 m². Un ascenseur privé dessert tous les niveaux, facilitant l'accès au sous-sol qui abrite un logement pour le personnel, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

Côté prestations, la villa est équipée des dernières technologies : système domotique, climatisation réversible, chauffage central et double vitrage haute performance. L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa piscine privée et son jardin paysager nécessitant peu d'entretien. Un garage privé sécurisé peut accueillir plusieurs véhicules, complété par un système d'alarme sophistiqué pour une tranquillité d'esprit absolue.

Le quartier de Los Arqueros est renommé pour son cadre de vie privilégié, alliant calme de la nature et proximité des commodités de luxe de Marbella et Puerto Banús. Les amateurs de sport apprécieront l'accès direct au golf et aux sentiers de randonnée, tandis que les familles bénéficieront de la proximité des écoles internationales. Cette propriété représente un investissement patrimonial de premier ordre dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:791 m²Terrasse:120 m²Terrain:1918 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los ArquerosQuartier/Ville:Los Arqueros
Prix demandé

€ 5 800 000

Prix d'origine
€ 5 950 000
Prix au m²
€ 7 332 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 332 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 699 / m²
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 800 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 569 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 58 000
Total taxes et frais€ 630 500
Coût total d'achat€ 6 430 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 800 000
Apport personnel20% (€ 1 160 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 640 000
Mensualité€ 23 228,93
Revenu mensuel requis€ 77 429,78 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-16373·EUR 5 800 000€ 7 332/m²