EDENOVO

Maison de Ville à Los Arqueros

Maison de Ville à Los Arqueros - Main Photo
1 / 35
EDN-40780
À vendre
En vente depuis 30 juin 2026
4Chambres
3Salles de bain
394 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette spacieuse maison de ville située à Los Arqueros Golf, une communauté privée exclusive sur la prestigieuse Costa del Sol. Avec une surface construite de 394 m² et 150 m² de terrasses, cette propriété offre de **vastes espaces** et un fort potentiel d'aménagement, le tout agrémenté de vues agréables sur les environs naturels. Son emplacement stratégique assure un accès rapide aux parcours de golf de renom et aux charmantes villes de San Pedro de Alcántara et Marbella, invitant à un art de vivre méditerranéen raffiné.

La demeure se déploie sur trois niveaux lumineux. Le rez-de-chaussée principal accueille un grand salon avec cheminée, une salle à manger distincte, et une cuisine entièrement équipée avec buanderie. Une chambre avec salle de bain attenante à cet étage offre une flexibilité appréciable, pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. L'étage supérieur est dédié à trois chambres, dont la suite parentale dotée de sa propre terrasse privée, un lieu idéal pour se détendre en toute intimité.

Un atout majeur de cette maison de ville est son sous-sol, bénéficiant d'une entrée séparée et d'une **lumière naturelle abondante**. Cet espace polyvalent offre d'innombrables possibilités : imaginez un appartement d'invités indépendant, une salle de sport privée ou une salle de loisirs, à aménager selon vos envies. La communauté enrichit ce cadre de vie avec **deux piscines** et des jardins communs méticuleusement entretenus, promettant un environnement serein et agréable.

Située à Los Arqueros, la propriété bénéficie d'une **proximité enviable** avec La Quinta, San Pedro de Alcántara et Marbella. Cela garantit un accès aisé à une multitude de services, de la gastronomie aux boutiques de luxe, en passant par les écoles internationales. Cette maison de ville représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence confortable et bien située, alliant le charme de la vie communautaire à la tranquillité d'un cadre verdoyant sur la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:394 m²Terrasse:150 m²Terrain:50 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:Los ArquerosQuartier/Ville:Los Arqueros
Prix demandé

€ 975 000

Prix d'origine
€ 998 000
Prix au m²
€ 2 475 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 475 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 699 / m²
Même type, même nombre de chambres
60 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 1 199 000 – 3 770 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 975 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 86 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 750
Total taxes et frais€ 99 050
Coût total d'achat€ 1 074 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 975 000
Apport personnel20% (€ 195 000)
%
ans
Montant du prêt€ 780 000
Mensualité€ 3 904,86
Revenu mensuel requis€ 13 016,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-40780·EUR 975 000€ 2 475/m²