EDENOVO

Maison à Los Monteros

Maison à Los Monteros - Main Photo
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EDN-23536
À vendre
En vente depuis 30 avr. 2026
6Chambres
8Salles de bain
787 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier résidentiel prestigieux de Los Monteros à Marbella, cette villa contemporaine est une œuvre d'art architecturale signée Joaquín Torres. À quelques pas de la plage, cette propriété neuve offre un cadre de vie exceptionnel alliant luxe et sérénité. Édifiée sur un terrain de 1 415 m², une taille rare pour ce secteur prisé, elle bénéficie d'une sécurité 24h/24 et d'une intimité totale, entourée de jardins méditerranéens luxuriants.

L'espace intérieur de 787 m² se déploie sur trois niveaux reliés par un ascenseur. Le rez-de-chaussée se distingue par un salon-salle à manger aux volumes impressionnants avec une double hauteur sous plafond, complété par une cuisine haut de gamme Siemens. L'étage supérieur est dédié à la suite parentale, véritable sanctuaire avec dressing et terrasse privée offrant une vue partielle sur la mer, ainsi que deux autres chambres en suite. Le point d'orgue est le toit-terrasse aménagé avec un bar, idéal pour admirer les couchers de soleil sur la Costa del Sol.

Le niveau inférieur est consacré au bien-être et aux loisirs, abritant une salle de cinéma privée, une salle de sport et un spa. On y trouve également deux chambres d'amis supplémentaires, une cave à vin et une buanderie. La villa est équipée des dernières technologies : domotique, chauffage au sol, climatisation et volets électriques. Vendue entièrement meublée, elle dispose également d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi extérieur pour profiter de l'art de vivre andalou en toute saison.

Los Monteros est une adresse de choix, proche des meilleurs parcours de golf, des écoles internationales et de la gastronomie raffinée de Marbella. Cette villa indépendante représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire alliant design moderne et emplacement de premier ordre. Un investissement pérenne dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques d'Espagne.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:787 m²Terrain:1415 m²

Général

Type:Maison
Région:Los MonterosQuartier/Ville:Los Monteros
Prix demandé

€ 8 750 000

Prix au m²
€ 11 118 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 118 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 8 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 864 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 87 500
Total taxes et frais€ 955 000
Coût total d'achat€ 9 705 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 8 750 000
Apport personnel20% (€ 1 750 000)
%
ans
Montant du prêt€ 7 000 000
Mensualité€ 35 043,65
Revenu mensuel requis€ 116 812,17 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-23536·EUR 8 750 000€ 11 118/m²