EDENOVO

Villa Individuelle à Málaga Centro

Villa Individuelle à Málaga Centro - Main Photo
1 / 35
EDN-141248
À vendre
En vente depuis 14 oct. 2026
5Chambres
5Salles de bain
380 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Málaga, rénovée en 2025, se distingue par son vaste terrain privé de 5 000 m² intégrant un niveau entier dédié au bien-être avec sauna et salle de sport privés. La propriété offre une configuration rare de deux habitations indépendantes au sein d'un complexe sécurisé, garantissant une intimité totale entre la résidence principale et les invités.

L'espace de vie de 380 m² est réparti sur trois niveaux distincts. L'étage supérieur accueille la résidence principale dotée d'une cuisine ouverte avec îlot central, d'un salon avec cheminée et de trois chambres, dont deux offrent une vue imprenable sur le port et la Méditerranée. Le niveau intermédiaire comprend un appartement d'invités autonome avec deux chambres, tandis que le rez-de-jardin est consacré aux loisirs avec une piscine privée, un jacuzzi et une salle de jeux équipée.

Les prestations incluent 250 m² de terrasses offrant des vues panoramiques sur la mer et les montagnes. La suite parentale dispose d'un jacuzzi privé, et chaque espace a été conçu pour maximiser la lumière naturelle. La rénovation récente a privilégié des matériaux modernes et une isolation de qualité, complétant les équipements tels que la salle de sport et le sauna pour un confort absolu tout au long de l'année.

Située dans une urbanisation prestigieuse à seulement 15 minutes du centre de Málaga, la villa bénéficie d'un accès rapide aux plages et au port. Ce cadre naturel exceptionnel offre le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des infrastructures urbaines et des écoles internationales. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de luxe avec un grand terrain sur la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:380 m²Terrasse:250 m²Terrain:5000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 1 075 000

Prix au m²
€ 2 829 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 829 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
40 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Málaga
Prix demandé médian
€ 848 000
Prix demandé typique
€ 650 000 – 1 196 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 075 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 96 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 10 750
Total taxes et frais€ 110 750
Coût total d'achat€ 1 185 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 075 000
Apport personnel20% (€ 215 000)
%
ans
Montant du prêt€ 860 000
Mensualité€ 4 305,36
Revenu mensuel requis€ 14 351,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-141248·EUR 1 075 000€ 2 829/m²