EDENOVO

Maison de Ville à Málaga

Maison de Ville à Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-26960
À vendre
En vente depuis 20 juin 2026
3Chambres
3Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier paisible de Cortijo de Maza à Churriana, cette élégante maison de ville à Málaga incarne l'art de vivre andalou dans un cadre résidentiel privilégié. Au sein d'une petite communauté pleine de charme, cette propriété offre une tranquillité absolue tout en restant connectée aux pôles d'attraction de la Costa del Sol. C'est le refuge idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité d'un environnement naturel sans renoncer au confort urbain.

L'espace intérieur de 120 m² est réparti sur trois niveaux polyvalents. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon lumineux, d'une salle à manger indépendante, d'une cuisine spacieuse et d'une salle de bain complète. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau fonctionnel. Le premier étage accueille deux chambres généreuses dotées de placards intégrés et une salle de bain moderne. La fluidité de la circulation entre les pièces souligne le soin apporté à la conception de cette demeure.

Le dernier étage est une vaste suite de 42 m² avec son propre salon et sa salle de bain privée. Cet espace offre des possibilités d'aménagement infinies, que ce soit pour créer un appartement indépendant, un bureau de prestige ou une salle de loisirs. La maison est équipée de la climatisation et du chauffage central, assurant un confort optimal en toute saison. Les trois salles de bains ont été rénovées avec des douches à l'italienne contemporaines.

Côté emplacement, la villa se trouve à seulement 2 km de la plage de Los Álamos et à 1 km du centre de Churriana. L'aéroport international de Málaga est accessible en 8 minutes, facilitant les déplacements internationaux. Cette maison représente une opportunité d'investissement rare, alliant proximité de la mer, des sentiers de randonnée et des infrastructures urbaines de premier plan.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:120 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Nord-Ouest

Caractéristiques

Garage
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 329 000

Prix d'origine
€ 345 000
Prix au m²
€ 2 742 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 742 / m²
Base de comparaison
30 · Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 3 320 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 721 – 4 498 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 329 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 320
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 290
Total taxes et frais€ 31 810
Coût total d'achat€ 360 810

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 329 000
Apport personnel20% (€ 65 800)
%
ans
Montant du prêt€ 263 200
Mensualité€ 1 317,64
Revenu mensuel requis€ 4 392,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-26960·EUR 329 000€ 2 742/m²