EDENOVO

Maison Jumelée à Málaga Centro

Maison Jumelée à Málaga Centro - Main Photo
1 / 20
EDN-25921
À vendre
En vente depuis 9 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
112 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville traditionnelle à Málaga est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de l'Andalousie authentique à deux pas du centre-ville. Nichée dans un quartier résidentiel paisible et bien établi, cette propriété offre l'indépendance d'une maison individuelle tout en profitant de l'effervescence culturelle et gastronomique de la capitale de la Costa del Sol.

D'une superficie de 112 m² de plain-pied, la maison propose un agencement fluide et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres lumineuses, d'un salon accueillant et d'une salle de bain familiale. La cuisine indépendante, spacieuse et bien entretenue, conserve l'esprit des demeures malaguènes classiques, offrant un cadre de vie chaleureux pour une famille ou un projet de rénovation élégant.

Le véritable atout de cette demeure réside dans ses espaces extérieurs. La cuisine s'ouvre sur un patio privé, véritable havre de paix pour les repas en plein air. De là, un escalier mène à une vaste terrasse sur le toit, baignée de soleil. Ce niveau supérieur dispose également d'un débarras pratique et de toilettes supplémentaires, parfaits pour aménager un solarium ou un espace de détente estival.

Idéalement située à Málaga Centro, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports en commun. La facilité d'accès aux plages et à l'aéroport international de Málaga en fait un investissement immobilier stratégique, alliant qualité de vie méditerranéenne et fort potentiel de valorisation à long terme.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:112 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached House

Caractéristiques

Terrasse
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 365 000

Prix d'origine
€ 380 000
Prix au m²
€ 3 259 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 259 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 365 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 650
Total taxes et frais€ 35 050
Coût total d'achat€ 400 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 365 000
Apport personnel20% (€ 73 000)
%
ans
Montant du prêt€ 292 000
Mensualité€ 1 461,82
Revenu mensuel requis€ 4 872,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25921·EUR 365 000€ 3 259/m²