EDENOVO

Villa Individuelle à Macharaviaya

Villa Individuelle à Macharaviaya - Main Photo
1 / 50
EDN-14883
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
7Chambres
9Salles de bain
500 m²Surface
—Vues

Description

Cette majestueuse villa individuelle située à Macharaviaya représente une opportunité rare sur le marché de l'Axarquía. Nichée sur un terrain de plus de 18 000 m², cette propriété offre une intimité totale et des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, le port et les golfs environnants. Conçue pour accueillir un projet d'hôtellerie de luxe ou une chambre d'hôtes de charme, elle incarne parfaitement l'art de vivre andalou entre mer et montagne.

La bâtisse de 500 m² se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste réception intégrant un bar et une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. Une cuisine professionnelle entièrement équipée permet de répondre aux exigences d'une activité de restauration. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite, garantissant un accueil inclusif et confortable.

À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouvent cinq grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain attenante et de placards intégrés. Certaines bénéficient de terrasses privatives offrant un panorama exceptionnel sur la côte. L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa piscine de 12 x 6 mètres, ses jardins arborés et son parking spacieux. Une petite chapelle privée sur le terrain ajoute une touche de caractère unique, idéale pour être transformée en espace culturel ou événementiel.

Située à proximité du village historique de Macharaviaya, la propriété permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des plages et des infrastructures de la Costa del Sol. Que ce soit pour un investissement locatif à haut rendement ou pour une résidence principale d'exception, cette villa offre un potentiel de valorisation remarquable dans l'un des secteurs les plus authentiques de la province de Malaga.

Surfaces

Surface:500 m²Terrain:18313 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:MacharaviayaQuartier/Ville:Macharaviaya
Prix demandé

€ 995 000

Prix au m²
€ 1 990 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 990 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 950
Total taxes et frais€ 101 250
Coût total d'achat€ 1 096 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 000
Apport personnel20% (€ 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 796 000
Mensualité€ 3 984,96
Revenu mensuel requis€ 13 283,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-14883·EUR 995 000€ 1 990/m²