EDENOVO

Villa Individuelle à Manilva

Villa Individuelle à Manilva - Main Photo
1 / 25
EDN-11882
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
212 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Manilva est une véritable perle du marché immobilier de la Costa del Sol. Orientée vers le sud, elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le rocher de Gibraltar, alliant élégance contemporaine et confort absolu.

La propriété dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains raffinées avec plancher chauffant. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne parfaitement équipée. Chaque détail a été pensé pour favoriser une circulation fluide entre l'intérieur et les espaces extérieurs.

Le jardin privé avec sa piscine constitue un véritable havre de paix. La terrasse couverte est l'endroit idéal pour recevoir, tout en profitant du climat exceptionnel de la région. Un point fort majeur est l'entretien du jardin et de la piscine inclus dans les charges de copropriété, garantissant une tranquillité totale aux propriétaires.

À seulement 10 minutes du port de plaisance de Sotogrande et 5 minutes de la plage de Cala Sardina, l'emplacement est idéal pour les amateurs de nautisme et de golf. Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif de premier ordre.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:212 m²Terrain:678 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 995 000

Prix d'origine
€ 1 150 000
Prix au m²
€ 4 693 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 693 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 950
Total taxes et frais€ 101 250
Coût total d'achat€ 1 096 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 000
Apport personnel20% (€ 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 796 000
Mensualité€ 3 984,96
Revenu mensuel requis€ 13 283,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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