EDENOVO

Maison de Ville à Manilva

Maison de Ville à Manilva - Main Photo
1 / 41
EDN-126497
À vendre
En vente depuis 6 oct. 2026
2Chambres
1Salles de bain
64 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville rénovée à Manilva bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne de plage au sein du complexe Aldea Beach, offrant un accès direct au sable. La propriété se distingue par ses vues panoramiques et totalement dégagées sur la mer Méditerranée, un atout rare qui garantit une immersion totale dans le paysage côtier. La rénovation récente assure un cadre de vie moderne et soigné.

L'agencement intérieur propose deux chambres confortables, une salle de bain complète et un WC pour les invités. Les espaces de vie ont été conçus pour être fonctionnels et faciles à entretenir, favorisant une circulation fluide entre l'intérieur et les espaces extérieurs. C'est une demeure idéale pour profiter du climat andalou tout au long de l'année ou pour des séjours de vacances.

La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un système d'alarme et d'une connexion internet haut débit, permettant d'envisager sereinement le télétravail. En plus de sa terrasse privée et de son jardin, la résidence Aldea Beach met à disposition une piscine communautaire et un court de tennis pour ses résidents.

À quelques pas seulement de la plage, il est possible de rejoindre à pied la Marina de la Duquesa en longeant le littoral, où se trouvent de nombreux restaurants et commerces. Cette maison à Manilva est idéalement située à environ 30 minutes de l'aéroport de Gibraltar et à une heure de l'aéroport de Malaga, facilitant ainsi les liaisons internationales.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:64 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 330 000

Prix au m²
€ 5 156 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 156 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 330 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 300
Total taxes et frais€ 31 900
Coût total d'achat€ 361 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 330 000
Apport personnel20% (€ 66 000)
%
ans
Montant du prêt€ 264 000
Mensualité€ 1 321,65
Revenu mensuel requis€ 4 405,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-126497·EUR 330 000€ 5 156/m²