EDENOVO

Maison de Ville à Manilva

Maison de Ville à Manilva - Main Photo
1 / 29
EDN-142961
À vendre
En vente depuis 17 oct. 2026
4Chambres
3Salles de bain
134 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville située dans le complexe résidentiel Vista de las Rocas, dans le quartier de La Paloma à Manilva, se distingue par ses deux patios privés, dont l'un offre un espace de stationnement réservé. La propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate du littoral de la Costa del Sol.

Répartie sur deux niveaux, la demeure dispose de quatre chambres et de trois salles de bains, offrant un agencement fluide et spacieux. Le grand salon-salle à manger communique avec une cuisine indépendante, tandis que l'orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de l'après-midi dans les pièces de vie.

Côté confort, la maison est équipée de la climatisation, d'une cheminée et d'un débarras pratique. Une terrasse de 50 m² et un patio arrière permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité. L'accès à la propriété est sécurisé par un interphone au sein d'une urbanisation soignée.

Idéalement située à Manilva, cette maison permet de rejoindre facilement les plages et les commodités locales. Elle constitue une option pertinente pour une résidence principale familiale ou pour un pied-à-terre spacieux destiné aux vacances dans l'une des zones les plus calmes de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:134 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 575 000

Prix au m²
€ 4 291 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 291 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 575 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 47 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 750
Total taxes et frais€ 56 300
Coût total d'achat€ 631 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 575 000
Apport personnel20% (€ 115 000)
%
ans
Montant du prêt€ 460 000
Mensualité€ 2 302,87
Revenu mensuel requis€ 7 676,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-142961·EUR 575 000€ 4 291/m²