EDENOVO

Maison de Ville à Manilva

Maison de Ville à Manilva - Main Photo
1 / 37
EDN-16379
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
141 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison de ville à Manilva Village est une perle rare pour les amateurs de l'art de vivre andalou. Située au sein d'une petite communauté sécurisée de seulement 23 maisons, elle offre un cadre de vie paisible avec des vues panoramiques spectaculaires sur les vignobles environnants, la Sierra Bermeja et la mer Méditerranée. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme d'un village blanc tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence de la côte.

L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée à bois, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 37 m² équipée d'un store pour profiter de l'ombre aux heures les plus chaudes. La cuisine indépendante, dotée d'une porte coulissante pour un effet open-plan, offre une vue imprenable sur le village de Casares depuis sa fenêtre. Une extension au rez-de-chaussée permet de disposer d'une quatrième chambre ou d'un bureau avec salle de douche privative.

À l'étage, les trois chambres bénéficient toutes d'un accès extérieur. La suite principale, orientée plein sud, dispose d'un dressing et d'un balcon privé avec vue sur la mer. Le point fort de cette propriété est sans doute son sous-sol avec lumière naturelle, occupant toute la surface de la maison. Actuellement utilisé comme salle de sport et espace de rangement, ce niveau offre un potentiel incroyable pour créer un espace de loisirs supplémentaire ou des chambres d'amis.

La résidence dispose d'une piscine commune et de jardins soignés, le tout à quelques pas des commerces et restaurants de Manilva. À courte distance en voiture, vous trouverez le port de La Duquesa, des parcours de golf de renommée mondiale et les plages de sable fin. Cette maison combine parfaitement charme traditionnel, espace moderne et emplacement stratégique, représentant une opportunité d'investissement solide sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:141 m²Terrasse:37 m²Terrain:30 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 399 000

Prix d'origine
€ 430 000
Prix au m²
€ 2 830 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 830 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 399 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 990
Total taxes et frais€ 38 110
Coût total d'achat€ 437 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 399 000
Apport personnel20% (€ 79 800)
%
ans
Montant du prêt€ 319 200
Mensualité€ 1 597,99
Revenu mensuel requis€ 5 326,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-16379·EUR 399 000€ 2 830/m²